据媒体报道，9月28日，瑞银发布报告称，全球房产泡沫最大的城市依次为：加拿大多伦多、瑞典斯德哥尔摩、德国慕尼黑、加拿大温哥华、澳大利亚悉尼、英国伦敦、中国香港和荷兰阿姆斯特丹。
值得一提的是，在瑞银的调查样本中，并没有中国大陆城市入选。
自2011年以来，这20个城市的房价平均上涨了50%，但是在其他金融中心城市，房价仅平均上涨15%。造成这种差异的主要原因是经济增长和通胀的差异。现在，对这20个城市的居民来说，买得起房已经变得越来越困难了。
上图为这20个城市的年化房价增长率，浅色柱状表示去年的房价变动，红色点表示过去五年的房价变动。
报告称，经济不断复苏，主要城市人们的收入有所增加，以及较低的借贷率都是推动房价上涨的重要原因。
全球各地房价飙升的原因不尽相同，在欧洲和加拿大市场，历史上罕见的低利率是刺激房价上涨的关键因素，而美国房价上涨的则主要受供应量下滑的影响。美国的住宅开发商尚未从2008年的次贷危机中恢复过来，新屋建造数量尚不及历史平均水平。
不过，不少中国网友问：中国一线城市在哪呢？这位网友在说“大实话”？
不知道算上中国大陆的一线城市，这份榜单会变成什么样子？
但是，地产咨询公司莱坊（Knight Frank）2017年发布的报告显示，在全球房价最贵的20个主要城市中，中国有三个城市入榜：香港仅次于摩纳哥，是全球房价第二贵的城市；上海和北京则分列第7和第9名。
我们再看一张图：2016年21国房价指数相比收入指标的偏离度排名。
据瑞银报告，目前市场已经开始意识到多伦多楼市泡沫的风险。多伦多房市已经跌入熊市。加拿大，房价泡沫之大，不仅赶超美国次贷危机之前，而且也应大于中国。
官方也意识到问题的严重性，不断进行房地产调控，打击外国人购房。众所周知，中国官们富们，很多喜欢在加国购房噢！
由上图可以看出加拿大是偏离度最大，也即泡沫最大。而日本房价被严重低估。中国排名略居中，房价略偏高于收入，总体处于相对合理范围。中国房价不合理，主要表现在少数房价过热的地区，而非全国。
