一个普通老百姓，一生中能买几次房?
所 长有一位朋友小王，他和太太买过11次房。这周三，他们将体验人生中的第12次购房经历。
为了买房，他把自家的一套别墅卖了，还四处筹款，才达到摇号资格!
所 长还有一个朋友影子，和老公结束了19年的婚姻，原因当然也是为了买房。
到底什么样的房子值得他们如此疯狂?
今天，南京河西地区10家楼盘同时取得销许资格，仿佛一颗炸弹，南京楼市又要引领全国了!
总数3300多套，限价最高4.5万元/平米，基本都是实力雄厚的名企开发商项目，
一时间南京人的目光都焦距在河西楼市上，不管你买不买房!
于是重点来了，这10家楼盘纷纷放出严苛的摇号及购房条件:
1、最少需要200万存款或本票的资产证明及购房资格、征信报告;
2、首付统一八成。
消息一出，让跃跃一试的买房人都傻了眼--
“本来摇号还算公平的，现在首付要八成就是赤裸裸的拉大差距啊!”
“这不跟高考一样，首付款要求相当于北京户口，可以碾压其他人!”
吐槽归吐槽，所 长发现，但凡能达到条件的人，都在计划着去赴这一场“河西10盘”的大宴!
购房11次，年初卖了别墅就在等河西开盘
开头提到的小王，今年30有4，一家三口目前暂住在仁恒江湾城。
说暂住，是因为每套房小王一家都只住了三四年就挪窝，用他原话说就是“房子越住越不想住，老房子哪有新房好”。
刚好小孩快到学龄，小王和太太打算给孩子再换个大点的学区房，所以很早就在关注河西的新盘动向。
这次河西10盘同开，小王夫妻为了买房也是拼了，先离婚再加上家里老人，一共拿到两个购房资格，打算三个楼盘都碰碰运气。
仁恒绿洲新岛是小王一家的首选，佳兆业城市广场和五矿崇文金城属于南外的学区，为了孩子上学肯定也要搏一把的。
仁恒绿洲新岛
对照了一下各楼盘的最低验资金额，无论是仁恒+佳兆业，还是仁恒+五矿的组合，小王一家最低也要拿出450万的存款证明。
这对一般的家庭来说真是有难度，谁没事手头放这么多现金?
不过小王毕竟有过11次购房经验，去年底夫妻俩就把手头一套别墅卖了。买的时候别墅才200万，今年夏天卖房手续全部办完，算算看，净赚了250万。
再加上七七八八存款，今天验资金额和银行清单一出，发现还差160万，小王果断办了借贷，一天之内搞定，现在就坐等周三一大早去楼盘登记了。
这次为了买房，小王也加了不少购房微信群，方便随时get最新消息。不过还有一种人在群里很活跃，就是房产借贷平台。
“听说这两天很多人为了河西开盘去借贷了，要嘛是临时筹验资金额，要嘛就是凑八成首付，毕竟以后这样的机会不多了!”为了再拼一套河西房，19年夫妻2年前就离了
经过几年的楼市实战，影子一家目前拥有4套房:两套在河西，两套在城北。
不出所 长意料，影子对这次的“10盘大战”跃跃欲试:“250万验资本票已经开好了，这次目标就是恒仁绿洲新岛三期!”
根据规定，夫妻俩离婚后，老公带着孩子，名下已有一套房的，还有一个首付8成的二套房资格。而这一次，河西10家新盘的首付比例就是8成。
影子说，她瞄准了仁恒绿洲新岛三期的135平米户型，因为名下已经有了绿洲新岛二期的一套90平米的房子，对江心洲目前的环境和配套还是很满意的。
她还主动给所 长算了一笔账:这次新盘限价36000元/平米，135平米总价486万，要是运气好能摇上，就准备把二期的房子卖了。
现在仁恒的二手房48000元/平米，算下来两套房价只差50万。
聊到最后，影子反问所 长，你这次怎么没来搏一把?所 长表示:穷呗!
影子说，她的一个朋友想给儿子买婚房，一直苦等河西开盘，等了1年多。结果这次首付要8成，无奈放弃，决定去看二手房了。为什么这一次被称为现象级别的购房潮?
第一，河西区域教育、医疗资源丰富，商业、文化休闲等配套日益成熟，升值空间大，普遍被看好;
第二，此次新房限价，一手房二手房价格倒挂，二手房普遍比新房高出1.5万元/平方，买到就是赚到;
第三，河西区域有1年多的时间没有集中推新盘，此次供应量大批释放，势必引起购房潮;
最后一点，也是那些投资客们最终为之一搏的关键点:等这批房源消化后，再出现的新盘的拿地价都是地王级别，到时候房价会有多高可想而知。
借用影子的话:“这是河西楼市最后的机会，错过了就没了!”
--The end--
