精装修业主收房有保障啦!100%分户检测,合格才能交房。
为了加强对全装修住宅的质量监管,近日余杭区住建局起草了《关于进一步加强全装修住宅工程分户检验的通知》,拟对全装修住宅进行100%进行分户检验,公示时间自2019年1月8日起至2019年1月14日,并将于2019年2月1日起实施!
其中分户检验是指:
住宅工程在达到结构安全和强制性标准条文要求的情况下,建设单位对住宅工程以户为单位,对工程项目的使用功能、使用安全和观感质量等内容进行专门检验的过程和结果。
其中必须检验项目包括:
(一)户内空间尺寸;
(二)防水工程;
(三)门窗工程;
(四)顶棚与吊顶;
(五)轻质隔墙;
(六)墙饰面工程;
(七)楼地面饰面工程;
(八)涂饰工程;
(九)细部工程;
(十)厨房工程;
(十一)卫浴工程;
(十二)电气工程;
(十三)智能化工程;
(十四)给水排水与采暖工程;
(十五)通风与空调工程;
(十六)室内环境污染控制;
(十七)屋面、楼梯、通道电梯平台、无障碍设施、地下室等公共部位。
《通知》中明确,全装修房屋交付条件为:每一户分户检验结果均符合规定,建设单位方可组织竣工验收。住宅工程竣工验收合格后,方可交付使用。