封面新闻讯(记者 毛茂沙)昨日677米世界第二、中国第一高楼--天府中心地块的热度还在发酵，今日(11月29日)天府新区CBD再入市一宗土地。该地块位于天府新区兴隆街道保水村，为90.11亩的商服用地，起拍楼面价虽仅1634元/㎡，但开发门槛不低--创新产业用地属性、人才住房配建要求、1个月内付清成交土地价款以及定向销售目标，对拿地企业都是不小的要求。
据封面新闻记者了解，地块最后被央企中核集团子公司中核和品成都地产有限公司以底价价格拍下。
根据出让文件可以看出，该宗地作为四川天府新区成都管委会确定的重大项目，要求竞得人:
不仅如此，按照规定，拿地房企还须在签订《出让合同》之日起1个月内付清成交土地价款。
此外，该宗地还有项目物业自持比例的严格要求，竞得人须自持该项目非住宅部分物业的比例不低于70%。
伴随成都天府新区规划的不断升级出炉，辖区内功能分区及具体建设要求逐渐明朗。土地市场上，天府新区近来动作频繁，放地速度迅增。除昨日和今日上市的两宗地块，封面新闻记者从成都市公共资源交易中心上了解到，截止今日，天府新区CBD(中央商务区及兴隆湖)范围内还有10宗挂牌土地，共计578.5亩。眼下，南趋的天府中心，即将迎来大兴土木之时。
本次拍卖土地基本信息
宗地编号:TF(05/07):2017-32
宗地位置:天府新区兴隆街道保水村四组(成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧)
净用地面积:90.1052亩
规划用地使用性质:住宅用地、商服用地
土地用途及使用年限:住宅70年、商业40年
容积率:2.9
起拍价:318万元/亩
起拍楼面地价:1634元/平米
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