英国地产价格从2008年金融危机开始降幅明显，但在2010年便开始回升，此后的2011至2015年，更是因为欧债危机吸引大笔资金，地产价格连年飘红。直到去年脱欧公投之后，涨幅才开始锐减，但抛开汇率因素，除了豪宅而外，大部分房价依然在上涨。所以英镑大幅贬值，对于海外投资者来说房价是下降了一些，但对于英国本地买家来说是连年上涨的。
举个例子，去年6月份脱欧到现在，总体房价实际上并没有下降，仅豪宅下降了一些。豪宅是值三四千万人民币以上的房子，可能下调几百万人民币，但这块下降对于普通人并没有什么影响。
伦敦政府Help to Buy计划
而总价五六百万人民币的刚需房一直在上涨，伦敦2014年统计的平均工资就达到40,752英镑，高工资和高就业率支撑着刚需房市场。按照工资的5.5倍进行贷款的话，两夫妻能够贷到45万英镑。不仅如此，伦敦政府还有一个Help to Buy计划，伦敦购房者甚至只需支付5%首付便可实现购房，无疑巩固了刚需房市场。
