来源：觅房
早在国庆假期开始前一周，包括西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、桂林、宁波等在内的城市也掀起了又一轮密集的楼市调控。“限售”成为这轮政策的集中发力点。例如，贵阳要求，在贵阳购买的新建商品住房，3年内不得转让。
受“五限令” “购租并举”“租售同权”等楼市调控政策影响，今年国庆楼市较往年而言，一二线热点楼市“银十”辉煌不再，普遍“行情清淡”。
在北京，楼市黄金周成交降6成。据中原地产研究中心统计数据显示：在调控影响下，今年国庆长假前7日，北京楼市合计签约143套，同比下跌65%，是2009年来的历史最低值。具体而言，中原地产研究中心数据显示，北京新建住宅7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年来的历史最低值。
在上海，随着租赁住房市场建设，上海楼市供应量减少，供应结构发生变化。黄金周期间上海的新建住宅网签量是178套，较2016年同期的784套，降幅达78%。
在广州，楼市观望气氛浓厚。11区总共有19个楼盘开盘加推，总推货量2090套，比去年“十一”假期的5979套下调65%。从成交来看，假期成交量872套，较今年“五一”假期下调51%，较去年同期下调78%。
在深圳，整体楼市较平稳。来自市规土委的数据显示，1~7日共成交445套一手住宅，同比下滑12.4%。整体市场各大楼盘卖场冷热不均，有的成交了数十套，有的销量不过数套。
另外，福州、南京、厦门等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。不少潜在购房者表示要等等再做决定，看是否会再出台房地产相关政策，这造成了十一黄金周楼市的惨淡。
今年部分热点城市在密集调控后，一线城市房价出现了停涨；部分三、四线城市的房价仍上涨，未来楼市继续下跌的可能性不大。
国家统计局最新房价数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%，出现停涨。而与此同时，70个大中城市中，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比上涨0.4%。
从总体上讲，政府不断精准调控，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”目标，效果非常明显的。虽然，目前价格上涨的城市依然超过下调城市的数量，但三四线城市仍有不少以刚需自住为主的用户在年底前买房。
