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    购物中心行业发展迅速 新增数量稳步上升

    来源:前瞻网 作者: 编辑:华乐网 时间:2019-06-13 00:26
    导读:购物中心产业已成为最重要的零售经营方式之一,而且已远远突破商品零售

    购物中心产业已成为重要的零售经营方式之一,而且已远远突破商品零售的界限,它对一个城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变、投资结构的优化、对经济繁荣的贡献等越来越显示出它的重要性和生命力。超大规模购物中心(ShoppingMall)产生于二十世纪初,五六十年代在美国等发达国家盛行,掀起了商业经营方式的新浪潮,并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施而风靡欧、美、日及东南亚国家。

    随着我国市场体制不断完善,大型购物中心的建设越来越大,速度快速越快,对大型购物中心的经营管理提出了更高要求,以满足社会发展需求,推动我国经济不断发展。

    1996年-2016年全国27个一二线城市购物中心数量占比分析现代化的购物中心仍然充满活力。它作为集购物、休闲、娱乐为一体的现代化消费场所,为顾客提供可触及的消费体验并拥有相比电商更可靠的售后保障。购物中心保持增量发展的同时,在城市拓展方面也经历着从一线城市逐渐下沉的趋势。特别是近5年,二线城市购物中心开始实现爆发式增长,占比接近一线城市的3倍。

    据前瞻产业研究院《中国购物中心行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示,我国的购物中心建设起步较晚,开始于20世纪90年代初期,最早的项目是位于珠江三角洲的天河城购物中心,但是近年来以飞快的速度向前发展。在过去两年中,中国购物中心以每年开业近400家的速度高速增长。截至2014年底,已开业购物中心超过3500家。

    购物中心

    资料来源:前瞻产业研究院整理

    目前中国是世界购物中心市场最活跃的地区,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,同比增长11.4%。作为最活跃的市场,中国以575万平方米的新建面积再次位居全球之首,几乎占到新建购物中心总面积的一半。中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。其中上海是新增购物中心最多的城市,北京、重庆、成都、南京、深圳和天津依次进入了前十。

    购物中心的疯狂增长也出现一些供给过剩、空置率不断提高的势头,购物中心是目前零售行业最先进的形态,也是互联网时代下新零售的主要载体,但是当下中国一线城市购物中心已经趋于饱和,未来购物中心的发展将主要集中二线城市和经济雄厚的三四线城市。

    随着居民收入的不断提高和消费结构的升级消费者对购物体验的需求将继续增强,进而将为购物中心行业打开更大的成长空间。

    目前,大型购物中心具有很大的发展潜力,随着社会不断进步和人们生活水平的快速提高,需要对大型购物中心的发展进行全面规划,才能提高管理能效,从而解决实际运营中存在的各种问题,最终促进大型购物中心不断发展。

    责任编辑:华乐网

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