7处旧城改造纳入第一批土地熟化项目
柳州鼓励社会资本参与土地熟化
广西新闻网-南国今报柳州讯(记者 廖艳明)10月30日,柳州市公共资源交易中心发布公告,对柳州市2017年第一批旧城改造项目土地熟化人进行公开征集。第一批旧城改造土地熟化项目共计7个,目前公开征集熟化人的有4个。记者了解到,城中区的五一路和龙城路西一巷合围片区,占地面积和拟征收房屋户数不多,而暂定土地熟化所需金额却是最多的,约为4亿元。
为了进一步缓解旧城改造项目资金压力,促进房地产市场健康发展,今年,柳州市出台相关政策,鼓励引入社会资本参与旧城改造土地熟化工作,改善民生问题。社会资本作为土地熟化人,提供资金给政府用于开展项目土地和房屋征收补偿、场地平整等工作。在土地熟化后,熟化人可按规定参与相关地块的土地出让活动,并在土地出让后,按协议收回土地熟化投资成本,获得投资收益。
第一批旧城改造土地熟化项目,分布在柳州4个城区,分别为:柳北区柳钢鹧鸪江凤凰巷改造项目以及跃进路102、104号改造项目,城中区五一路与龙城路西一巷合围片区改造项目,鱼峰区五菱柳机生活区十四区危旧房改造项目、屏山电脑城改造项目,柳南区磨滩片区改造项目、帽合村改造项目,共计7个。目前,公开征集项目改造土地熟化人的为前4个,其余3个项目另行补充通知。
这4个项目,占地面积从10亩到145亩不等,拟征收总面积从1.2万平方米到4.9万平方米,拟征收房屋户数从130多户到近千户,土地熟化所需金额最少的约为7800万元,最多的约为4亿元。