【侨报讯】活跃北加和硅谷地区的华美地产协会（CAREA），上周在南湾中餐馆举行了30周年年会。同时，年会还举行了会长和理事的宣誓就职典礼。加州众议员朱感生、萨拉托加巿长朱淑玲等南湾民选官员，以及湾区侨社500多代表出席。
华美地产协会（CAREA）上周举行年会及会长理事宣誓典礼。右8为连任会长陈建芬。（CAREA提供）
已有30年历史的华美地产协会，是北加和硅谷地区最具影响力的华人地产协会之一。陈建芬女士连任本年度的会长一职，并在年会上与理事们共同宣誓就职。
在年会上，德立昂地产（Deleon Realty）执行长瑞普卡（Michael Repka）发表了专题演讲，就湾区的房市特点等作了精辟的分析和说明。
他指出，近年来，华人在湾区的房市购买力所占的比重越来越大，单单从中国来的华人买家，现在已经占湾区整个房市交易的5成以上，一跃成为主要买家，而且这个比重还在增加之中。
他表示，许多移民和外国买家（包括从中国来的买家）对房市的交易买卖流程并不熟悉，房地产经纪应该扮演重要角色，在协助客户了解如何购屋，使客户的购屋经验愉快上发挥作用。
瑞普卡坦言，湾区房市现在面临诸多挑战，最主要是科技带动经济的成长，再加上科技公司不断增加和扩张，从事该产业的人数也越来越多，他们都纷纷移居到湾区定居，导致当地的房价上涨，房源严重不足。
他进一步指出，重视教育的华人和印度人，大多在高科技领域上班，有经济实力在硅谷好的学区置产，造成南湾的帕洛阿图、库柏蒂诺等城巿的房价飙升。苹果公司在库柏蒂诺的总部建好后，更是带动库柏蒂诺、桑尼维尔、圣塔克拉拉等城市的房价上升。此外，谷歌计划在圣荷西巿区新建新园区，同样也将带动圣荷西的房价。
陈建芬宣誓就职后指出，在湾区30年来，华美地产协会每年固定举办各种讲座，协助会员对巿场、房地产及相关法律有更好的了解，会员之间有更多的交流，并结合不同的产业领域，扩大了协会的影响力。她称：“‘三十而立’，希望协会未来能够继续成长壮大。”
