[摘要] 当光谷中心城正在实现“四通八达”之时，我们还能看到区域内一家又一家知名房企带来的区域革新之作。在从“中国光谷”到“天下谷”发展的路上，光谷呈现着一种向上的未来形态。“一路向东”是其发展形态，八大产业园区亦是它的发展形态之一，不仅于此，在光谷，一个又一个利好市政规划、新兴配套日益兴起。当光谷的变化应接不暇，看待区域的逻辑也该变了。以位居大光谷地上是高楼鳞次栉比的商务区与湿地公园，地下则是4条地铁线交汇，办公、娱乐、休闲功能一应俱全。”彼时，总投资高达90亿元、功能齐全而被人辅以90亿“地下走廊”之称。位置之一的光谷中心城来说，诸多机遇正在“敲门”，你注意到了么？
90亿"地下走廊"——未来"科技新城"
如今，对于路过光谷中心城的匆匆过客来说，车行之路上对于“地下走廊”的好奇心必不可少。然而，此时距离光谷中心城“地下走廊”的动建已经过去两年时间。
地下走廊
地上是高楼鳞次栉比的商务区与湿地公园，地下则是4条地铁线交汇，办公、娱乐、休闲功能一应俱全。”彼时，总投资高达90亿元、功能齐全而被人辅以90亿“地下走廊”之称。
地下走廊空间立体效果
其实，对于90亿“地下走廊”来说，盛名之下的远不止于此——
“地下走廊”总建面51.65万平方米，是全球最大的单体地下空间项目；
光谷中心城的总体设计由全球最顶尖的建筑设计事务所美国SOM主持，“地下走廊”的蓝图则由大牌设计咨询公司德国欧博迈亚操刀；
“地下走廊”沿光谷中心城中轴线而建，除地铁11、19、13号线和9号线在此下穿，还规划有庞大的地下管廊及娱乐休闲综合体；
“地下走廊”建成后，光谷中心城将成为地面地下、室内室外、功能布局、交通市政等四位一体的立体之城。
事实上，继“产业先行”的发展模式之后，以光谷中心城为代表的光谷，正在朝“科技新城”的方向发展。在此趋势下，90亿“地下走廊”带来的将是区域的又一次蝶变。
发展机遇不止于想象——光谷自贸区
光谷自贸区
行走在光谷，离不开的话题还有“自贸区”。去年8月底，中国（湖北）自由贸易试验区获批。今年4月1日，中国（湖北）自由贸易试验区正式挂牌。湖北省自贸区为我国第三批7个自贸区之一，共设武汉、宜昌、襄阳三个片区，总面积120平方公里。其中，武汉市70平方公里。
我国主要 的自贸区
据介绍，武汉东湖新技术开发区内70平方公里（含武汉东湖综合保税区5.41平方公里），是湖北自贸区面积最大的板块和最成熟的区域，涵盖东湖综保区、光谷生物城、未来科技城、光谷中心城、光电子信息产业园、光谷现代服务业园、光谷智能制造产业园等七个园区。
通俗来讲，对于广大市民而言，“进口商品买买买更便宜了”、“跨境商品到货又快又多了”、“享国际医疗服务将成为可能了”。对于企业来说，“生产成本与国外同行处于同一起跑线、全球招揽人才越来越有吸引力”都是十足的优势。
可以想象，随着自贸区享受进出口税收政策优惠、多项金融政策的创新优势和发展机会，未来的这一区域不仅可以成为创业热土，还将成就大批精英人群的就业与落户。
当然，这些对于光谷中心城来说，亦是极具吸引力的话题。
与此同时，东湖高新管委会迁入，同济医院光谷分院、光谷国际外国语学校、光谷科技会展中心、光谷国际网球中心等一个个城市功能项目陆续落户光谷中心城。
