现在公积金贷款越来越困难，小编身边有位朋友就碰见了这样的情况：看中一套房子，合同也签了，首付也交了，但是公积金贷款7个月了，银行到现在都还没放款，前几天开发商跟他说要他付预期房款的利息，他不知道怎么办就找到小编来问问。
首先，我们要明确，逾期支付房款，是属于违约的，在《商品房买卖合同》中针对逾期付款是有明确违约责任的。
1、按逾期时间，分别处理。
（1）逾期不超过______日（一般约定90日），自本合同规定的付款期限之后的第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按向出卖人支付_______的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过_____日后（一般约定90日），买受人在出卖人书面通知____日后，还未支付应付款的，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____向出卖人支付违约金。买受人若愿意继续履行合同，经过出卖人同意后，合约继续履行。
所以要支付的不是利息，而是违约金。
至于银行方面，既然贷款申请已经批过了，那么银行已经将贷款额度划拨出来了，至于为什么这么久不放款，则是小鬼难缠了，还是想办法从银行工作人员入手，尽快拿到贷款，才是最佳的解决方式。
