外电称，业界有一个公认的说法，即所有的房地产市场都是本地市场。当其遏制房价的努力受到不合作的地方当局暗中破坏时，中国的中央政府才痛苦地意识到这一点。
彭博社网站4月16日刊发文章称，中国上一届政府为使房价变得可以承受作出了最后的努力，规定4月1日为房价增长"过快"城市提高购买第二套住房首付款和贷款利率的最后期限，而且下令更加严格执行对出售住房征税的规定。
花旗银行集团驻香港的中国经济分析师丁爽说："地方政府只是作出一种姿态，以证明它们服从命令。有些(遏制房价的)目标几乎就是笑话。政府政策的执行将大打折扣。"
文章称，地方官员缺乏让房地产市场降温的决心，因为卖地收入占其财政收入的四分之一左右，而且这笔钱要用来搞基础设施建设和用于其他开支。他们不愿采取果断行动对中央政府构成了挑战。房价太高将加剧社会不安定。
搜房网总裁莫天全说："从根本上说，地方政府(遏制房价)的动机存在问题。它们不愿意低价卖地，因为卖地是其主要收入来源。"
苏黎世的瑞士银行说，中国城市，尤其是较小的城市，2012年的收入至少有21%是卖地得来的，有的城市高达50%。
