眼下，正是全国楼市大调控之际，曾经疯涨的城市已经停歇，越来越多的城市开始降温。多个重点城市接连出台楼市调控措施，虽没有让房价出现大跌的情况，但也成功抑制住房价的涨幅。接下来的半年内，一二线等重点城市的房价不会再升温了，需要买房的朋友可要抓紧时间了。
我之前写了一篇关于2018年房价走势的事情，里面有提到住建部将对15个重点城市的商品房销售价格行为联合交叉检查，这15个城市分别是：北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安。
此次检查必然会对这15个城市的开发商造成严重的打击，那些没有明码标价、捂盘惜售、捆绑车费，收茶水费等不合理的楼盘及开发商的好日子要到头了，咱们刚需购房的好时机也要来了。
不过，接下来要不要买房的事情于此无关，更多的还在于这三点：
1、楼市调控是否继续
近月来，楼市调控措施继续出台，但发布的多是与住房和租房的调整措施。这些措施在一定程度上可以帮助大家有房可住，但并不会让房价降下去。前几日，财政部长又提到了房地产税的事情，预计会在明年年初时有详细的方案出台。
2、银行贷款有无改变
现在贷款已经没有优惠了，只有少数银行会针对忠实或VIP用户提供利率优惠。也就是说，现在买房的话，购房成本比较重，月供压力比较大。如果你承受不了贷款压力，那还是不要买房了。当然，明年还是有缓和的可能的。
3、能否承受降价心理
购房心态是买房中最重要的一项，如果你决定在今年或明年买房，那就要做好房价可能会跌的准备。不要因为购房后房价出现下跌或大跌的情况，就对房子心生不满。事实上，刚需用户很少操心房价的事；不仅是因为他们接受了事实，更是因为他们每天忙着还贷，没有多少时间去烦恼房价。
