投资100亿元
松山湖华为终端总部基地将竣工！
2018年
这个“欧洲小镇”将进驻3万研发人员。
华为结缘松山湖的这些年！
2005年，也就是松山湖高科技产业园区完成基础建设，开始招商选资的第二年，华为就在此成立聚信科技有限公司。此后，华为发展迅猛，成为深圳第一大企业品牌，与松山湖的故事也就成为深莞两地，及国内外财经人士关注的焦点，几乎每一个信息都会成为热烈探讨的话题。
如果说2009年2月华为手机生产线投产，并没有掀起多大舆论波澜，那么，2012年8月，华为总裁任正非宣布将终端公司迁移至松山湖，立刻成为市场热议，引发华为是否要撤离深圳的猜想。
为帮助任正非实现“理想主义式的个人愿望”，东莞也是拼了！不仅把松山湖最好的1900亩环湖生态建设用地划给华为，甚至不惜核减600亩生态控制用地，调整为建设用地，全力扶持华为终端总部建设。
2013年，即有华为终端内部员工对外透露，内部管报已全刊说明华为新基地，终端内部员工纳税及社保等部分切换到东莞，2015年切完。“切完”的意思，就是终端员工全部要去东莞上班，地点自然是位于松山湖的新终端总部基地。
不过，华为松山湖的“欧洲小镇”建设工期并没有想象的那么快，但目前一期工程接近收尾，2018年大概率投入使用。有媒体报道，华为30000名终端总部研发人员将率先进驻！
进入东莞后，华为也不负东莞政府和人民的厚望，2015上缴税收超10亿元，成为东莞第一纳税大户，被网友戏称“大东莞本土企业不给力，让一个外来户拿了第一”，并在2016年成为东莞第一个产值破千亿企业。“华员外”在东莞迅速奠定其良好声誉，是“每5部智能手机就有1部产于东莞”神迹的柱石。
除了终端总部成功落户，还有信息表明，华为“心脏”——企业数据中心（EDC）也将迁往松山湖，令市场发出“全面撤离深圳”的惊呼，网文“不要让华为跑了”引发深圳人强烈共鸣。
对此，任正非在今年5月，当着深圳市委领导的面公开表态，华为总部永远不会离开深圳！
松山湖独立&拓疆，华为功不可没！
华为的市场影响力早已在深圳得到验证。包括南山科技园，包括在龙坂，华为所在，经济发展活力增强，居民消费力旺盛，楼价水平当然也居高不下。
进军松山湖，园区规模更大、起点更高，必然也对该片区经济发展、消费层次改善和人居魅力提升产生积极刺激和影响。
在今年公布的东莞最新片区划分中，松山湖成为其中最大的变数，不仅从中心区独立出来，还顺势将大朗、大岭山等6镇也纳入版图。
这次从“一中心四组团”到“六个片区”的版图重构，是东莞统筹片区联动协调发展的重大举措，全市经济版图和发展重点更加清晰。松山湖片区作为试点片区，先行先试。在同时确定的14个重点发展先行区中，松山湖片区就占有松山湖（生态园）、中子科学城和东莞火车站地区等三个。
松山湖的自主创新示范区的创新引领作用，得到市委市政府高度认可，将构建“1+6”的区域科技产业创新中心。华为功不可没！
华为进驻松山湖，不仅仅体现在千亿企业、纳税大户这些看的见的数据方面，更有对市场消费结构的调整、松山湖城市形象的提升和产业引导等方面。由于华为人消费力旺盛，对住宅需求量大，大量涌入的结果，势必造成住房供需失衡，这在本就成为东莞楼价高地的松山湖，形成新一轮冲击波！
一如深圳之于大湾区的龙头地位和人居高地形象，松山湖也将成为东莞的经济龙头和人居高地，房价升势也会得到体现。
松山湖高新技术产业开发区16年来成就丰硕。这次被寄予“先行先试”厚望，除了华为的进驻相当给力之外，支撑因素还有很多，包括中子科学城的中国散裂中子源（CSNS）。
这个依托“国之重器”打造的我国迄今为止最大的大科学装置，已于今年8月28日首次打靶成功，提前实现获得中子束流的目标，标志着CSNS主体工程顺利完工，2018年春对国内外用户开放。
围绕散裂中子源，松山湖正在引进多家大学及研究院所，打造高端材料的超级产业链，成为松山湖科技创新高地的核心支柱，与华为终端总部基地等优秀企业一道，将聚集约8万名以研发为主的高端人才。
携手滨海湾新区，构筑广深走廊东莞“核”
据悉，粤港澳大湾区规划编制工作已接近尾声，即将上报，有望年内公布。松山湖的东莞经济发展“引擎”地位，或将得到进一步认可，深圳人必须换个眼神看松山湖了！
在普遍被认为是大湾区黄金中轴的广深港城市带中，广深创新科技走廊规划也已确定，将与黄金中轴重合，形成共振，在珠江东岸构筑起大湾区经济发展的“脊梁”。
在广深创新科技走廊“一廊十核多节点”规划中，松山湖和“引领东莞未来30年经济发展”的滨海湾新区，成为“十大核心创新平台”中代表东莞的两核。其中，松山湖11个项目入选广深科创走廊东莞段创新项目库，包括中集智谷、成电孵化器等。
松山湖人，未来住哪里？
那么，问题来了：未来松山湖大量高素质、高智商、高收入的高端人才，住哪儿？
即使是华为，政府提供的住房用地也无法解决数万名人才的“住问题”，更多的人才恐怕正在寻找合适的商品房计划购入。华为人在深圳，在东莞买房成风，已经成为深莞楼市的一道风景线。
松山湖疆域扩大后，可选择的置业范围也骤然扩大。但论及对高端研发人才的吸引力，可选择范围其实并不大，恐怕有天有地的别墅更会让他们心动。
此前，一兵曾发文指出，松山湖将与前海、滨海湾新区构成“金三角”，鼎立大湾区中轴。这有助于帮助深圳人打破城际边界，力促置业方向向西（偏北）进一步移动，这可能会与松山湖人的置业方向再次邂逅！
依托“金三角”庞大的新兴消费市场，以大岭山森林公园10万亩原生森林公园为核心，金地、保利、碧桂园三家千亿房企在此联手打造的“大前海国际生态住区”。
其中规模最大的金地·前海山，即将面市的褐石系湾区墅，为精心研发出的约143㎡创新别墅，双拼&联排，前后私家花园，或许正是包括松山湖华为人在内的“金三角”人士，完成“你在湾区的坐标”追求和理想的优选标的！
需要重点提及的是，同处松山湖片区的前海山，别墅的销售价格与松山湖核心区高层住宅价格相差无几，这对居住方面拥有较高要求的华为人来说，盘中菜，不容放过！
又到一年年底时，3万华为终端人的年终奖，恐怕要调整买房方向了！
