“金九银十”落幕后，11月初，贵阳土地市场火爆开局，迎来一波密集出让，继昨日白云区原铝厂板块8宗土地挂牌后，11月9日，贵阳市公共资源交易网公告显示，花溪区3宗地块、经开区5宗地块迎来挂牌出让，总面积逾23万方，8宗地块将于11月30日至12月13日举行挂牌出让交易活动。
土地基本情况和主要规划技术指标如下表：
公告显示，G〔17〕073-74号和G〔17〕076号三宗地位于花溪区溪北社区竹林村，出让面积分别为17843.0㎡、48399.0㎡、56892.0㎡；土地用途均为商业、住宅综合用地，其中，G〔17〕073和G〔17〕075的商业设施用地10%，G〔17〕074号地的B1商业设施用地40%。
G〔17〕075和G〔17〕077-80号地块位于经开区金竹社区滥泥村，出让面积分别为56892.0㎡、23742.0㎡、27040.0㎡、10971.0㎡、21032.0㎡。土地用途均为商业、住宅综合用地，其中G〔17〕075和G〔17〕080号地的B1商业设施用地10%，G〔17〕077和G〔17〕079号地的B1商业设施用地30%，G〔17〕078号地的B1商业设施用地5%。
此次挂牌的8宗地块出让年限均为商业40年、住宅70年。
据具体挂牌出让文件，G（17）073号地块挂牌起始楼面地价为人民币1760元/㎡，保证金1885万元。规划要求，建筑限高不大于60米，建筑绝对标高控制在1200米。容积率大于1，小于2；建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于30%。
G（17）074号地块挂牌起始楼面地价为人民币2010元/㎡，保证金7300万元。规划要求，建筑限高不大于100米，一线控制区域不大于36米。容积率大于1，小于2.5；建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于30%。
G（17）075号地块挂牌起始楼面地价为人民币1500元/㎡，保证金5125万元。规划要求，建筑限高不大于100米。规划指标：容积率大于1，小于2；建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于30%。
G（17）076号地块挂牌起始楼面地价为人民币1630元/㎡，保证金2990万元。规划要求，建筑限高不大于80米，建筑绝对标高控制在1200米。规划指标：容积率大于1，小于2.5；建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于30%。
G（17）077号地块建筑挂牌起始楼面地价为人民币1810元/㎡，保证金2580万元。规划要求，限高不大于60米，建筑绝对标高控制在1200米。容积率大于1，小于2；建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于30%。
G（17）078号地块挂牌起始楼面地价为人民币1010元/㎡，保证金1230万元。规划要求，建筑限高不大于60米，建筑绝对标高控制在1200米。容积率大于1，小于1.5；建筑密度小于或等于35%；绿地率大于或等于30%。
G（17）079号地块挂牌起始楼面地价为人民币1780元/㎡，保证金1175万元。规划要求，建筑限高不大于60米，建筑绝对标高控制在1200米。容积率大于1，小于2；建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于30%。
G（17）080号地块挂牌起始楼面地价为人民币1460元/㎡，保证金2305万元。规划要求，建筑限高不大于100米。容积率大于1，小于2.5；建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于30%。
值得注意的是，进入11月，贵阳土地市场迎来一波出让小高潮，花溪区、白云区等热门板块先后供应大规模用地，据凤凰房产贵阳站统计，截止11月9日，贵阳市公共资源交易网共挂出6则土地挂牌出让公告，出让地块23宗，累计出让地块面积近60万方。
今年以来，贵阳楼市发展势头迅猛，市场去化良好，年底土地市场集中“放血”，各大品牌房企拿地补仓热情高涨，12月土地公开拍卖将会是一场厮杀激烈的重头戏。届时，凤凰房产贵阳站将为您带来最新报道。
