开具首套房证明，不应该定义为有什么好处，这只是证明您名下没有房产，可以按照相关政策，至少缴纳总房款30%的首付款，因为如果您是二套房，需要缴纳的首付款额度将大大提升。所以我们下面一起来了解一下，首套住房证明办理的具体流程是什么。
福州首套住房证明在哪里办理?
1、到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。首套住房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2、购房信息查询，以购房合同中的购房人为查询依据、受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。
3、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
福州首套住房证明办理流程是什么?
1、到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)首套住房查询时需携带以下材料、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份。
2、还需要提供户口本:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。
3、结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份、首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
上边的内容就是小编了解到的关于福州首套住房证明在哪里办理，福州首套住房证明办理流程是什么具体情况，知道了办理首套房证明需要什么之后，只需要你带上述相关材料到当地的产权管理处申请办理再缴费，核实成功后产权管理处盖章就可以了。
