购买房屋的时候我们无疑的非常担心的就是房屋的质量问题，如果出现质量问题的话不仅影响我们的居住，还有可能会给我们造成很大的损失，所以今天我们一起来看一下郑州房屋质量有问题可以退房吗，郑州哪些房屋质量问题可以退房赔偿。
郑州房屋质量有问题可以退房吗?
1、发现有以下情况的，可以要求退房:房屋主体质量不合格。我国法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、也就是说，购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验，如果经检验确属主题质量不合格，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。
3、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持、一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
郑州哪些房屋质量问题可以退房赔偿?
1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
2、严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。
3、在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任、如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复费用由开发商承担。
上边的内容就是小编为大家整理的郑州房屋质量有问题可以退房吗，郑州哪些房屋质量问题可以退房赔偿，我们在购买房屋以后验房的过程中就可以发现是否存在质量问题，如果我们自己对于验房流程不太了解的话，可以找一些专业的验房机构代替我们自己去验房。
