记得在之前的文章中就合肥的“地铁房”和“学区房”做了相关的讨论。也有不少媒体以及业内人士指出，目前合肥地铁房威里初显尤其是随着1号线的开通，沿线楼盘也随着地铁的开通，价格不断上涨。
听到地铁房的优势，也有不少人是“学区房”的忠实粉丝，不停为“学区房”打Call，也有人表示学区房是最保值的投资，因为教育资源永远不会过时。
那么，这个观点到底是不是正确的，学区房到底又该如何选择呢？有不少人为了买好的学区房，参加各种讲座，学习各种知识，目的就是为了买到好的学区房。
那什么才是好的学区房，毕竟孩子上学只是阶段性的事情，但孩子毕业后，学区房对于居住其实没有“学区房”的意义那么大，但是依靠学区，房子的价值就会大大增加。这个从合肥楼市上的一些关于“学区房”的报道便可以看出。
早在九月份的时候，合肥某当地网站就被爆出“5.5万/㎡”的二手学区房，这让不少想买学区房的家长简直不敢相信自己的眼睛，名校旁的小区更是高于同区域房价。
因此学区房也被誉为最保值的房子，即便是市场持续冷淡时期，优质学区房的价格依然居高不下。而在合肥目前限购，限售的大背景下，在学区房与地铁房双面的夹攻下，你到底是想买学区房还是地铁房？
面对这个问题的时候，肯定有不少人的内心答案是“双优势”楼盘。其实在合肥，不是没有这样的“双优势”楼盘，文一锦门学府里是文一深耕合肥十三年的高端品质锦门系的代表作，项目所在地名校聚集，有待建3500㎡幼儿园，紧邻名校38中东区与合肥新十中，临近马岗实验小学和55中东校区，项目本身，20亩室内外运动天地，250米的跑道，羽毛球场、室内运动场等享受健康运动生活。
项目更是于即将运营的2号线首发站“三十埠站”有着举步即达的距离，2号线＋长江路更是快速连接主城中心，生活更方便。
若是觉得这样优势不够，那么近在咫尺的购物天街一站式生活平台，与（在建）9万㎡龙湖商业街区一路之隔瑶海万达、保利广场商圈必定能让你的生活更加丰富。
不仅这样，该项目首层架空公共空间，稀缺3米层高，270度景观飘窗，6.9米超阔双阳台，南北阳台大尺度飘窗和设备平台赠送，以及物管服务水平全面升级。
目前，文一·锦门学府里80㎡——124㎡高层洋房钜惠全城，9#墅质洋房升级新品震撼映市中，均价11900元/㎡，心动不如行动。
项目位置：瑶海区长江东路与大众路交叉口往南
