近日看到建行与各大房地产商合作在深圳推行5000套长租房的新闻，难道这就是未来的发展方向？房地商以后就要靠租房生存了吗？
我个人觉得是有这个趋势的，因为从目前来看，几个一线城市与部分较大二线城市的中心城区居住用地所剩无几，就算有剩下几块地，那也是绝对的黄金地段，房地产商拿地的价格都不便宜，销售价格也绝对不是一般家庭能承受得起的。而年轻人、大学生、外来务工人员等需要住房吧，但是房源越来越少，价格越来越高，住哪呢？只能租房住，而租房市场现在房地产商基本没有涉猎太深，这大块蛋糕以前都是被一些中介以及个人所掌握。
现在随着大城市房地产行业持续低迷，开发商已经面临着无地可用的窘境，所以房地产商想要在大城市生存，以后只能依靠自己的房屋租赁业务，而这块市场目前来看是属于蓝海，正直上升期。
房地产商通过银行发放“长租房”租赁贷款可以解决资金回笼的问题，同时又为暂时没有资金在手上的老百姓解决了燃眉之急。深圳建行现在推行的租赁利率年化最低为4.35%，打个比方你租的房子的月租金为5000，那一个月只需要提供个几十块的利息就可以。这个政策是十分利好的。
现在居住在城市的部分人群是没有那个能力去购买一套房子，有时候为了买一套房子东拼西凑的搞首付，还得背上30年的债务。长租房的来临就可以完美的解决这个问题，你完全可以租赁个10年20年用来结婚生子等，不需要背负更多的债务，可以将更多资金用于创业等。
总而言之，我个人还是比较看好这个趋势的，未来长租房替代传统的买房时代，房地产商的业务板块也会随之发生转变，使来百姓有房可居，同时也使那些买房投机的人无法生存。房子是用来住的，不是用来炒的，我相信未来的房地产行业会给我们老板姓带来更多的惊喜的。
