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张某是女性，婚前购买一处房产按揭，房屋产权证书登记在张某的名下；后来张某与李某结束爱情长跑，2015年喜结连理结并领取结婚证书；婚后，张某没多久就怀孕了，于是辞掉工作安心养胎，次年，产下一女，小两口很高兴，这种甜蜜的生活持续了一段时间。
月有阴晴圆缺，天有不测风云，由于张某在家，没有工作，家庭的重担，有李某一人承担，为了增加收入，勤勤恳恳，在单位加班，精神压力较大，这种状态持续了好长时间；单位员工小丽是一位职业女性，未婚，和李某是同事并且在一个办公室工作。从小丽第一天到公司上班，见到李某就有好感 ，曾经向李某表达过爱意，但是都被李某以已经结婚而拒绝。
最近，李某精神状态不佳，小丽心里很难过，于是下班后，主动邀请李某去吃饭。李某下班后，和同事小丽相约，去了当地一家最有名的“世纪嘉园”酒店；他们推杯换盏，诉说衷肠，喝的是酩酊大醉，在酒精的刺激下，开房发生了不正当关系，俗话说：“要想人不知除非己莫为”。
不久，事情败露，张某提出离婚，然而他们对房屋财产如何分割产生了争议。张某认为婚前购买的房屋属于个人财产，对方当事人无权分割；李某认为婚后，张某没有工作，还房贷的钱全部是自己出的，有权利分割。因此张某和李某请教法律专家，询问此房屋是否属于夫妻共同财产，该如何处理？法律专家根据他们的情况作出具体分析，分析如下：
根据《婚姻法》的规定：
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方个人的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。
婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产。
婚姻法司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
目前，我国处于深化改革的攻坚期，社会转型一部分人经受不住压力，导致婚姻出现危机的几率增大；当今时期，婚后要懂得，戴上结婚戒指，就是给“探索不止”画上句号。“相见恨晚”之后还会有“相见更晚”，浪漫激情不等于幸福家庭。婚姻是相互扶持、相互拯救、同船共渡，需要理解和宽容，夫妻从爱情到恩情的关系最牢固。结婚莫草率，离婚需慎重。假如婚姻关系无法维持，感情确已破裂，当事人应该合理表达诉求，理性依法维护自己的合法权益。
