小编住的小区物业费要涨了，从原来的1元/平涨到1.4元/平。当然，物业给出的理由无非就是成本上涨、服务品质提升、小区配套升级等换个小区要涨价也一模一样说法的套路理由。
小编心里是很不乐意的，毕竟涉及到每个月支出要增加的问题。但是没有办法呀，因为物业人员会一户一户的上门要请求签字同意，如果你不同意呢，就会一遍一遍的上门，另外，小编担心的是会被“穿小鞋”，如果遇到一些问题会消极怠工等等，毕竟中国的物业还是很强势的。
因此，今天就来讲讲物业费的事，除了涨价或变相涨价之外，为啥业主连正常的物业费也不愿意交。
一、物业的服务和业主的支出不对等
这大概就是最主要的原因了，绝大程度上，业主不愿意交物业费是因为觉得物业的服务不够到位。在小编所在的城市，物业费还是挺高的，最低的1元/平，高的3元甚至5元都有，因此业主每个月都要支出几百元。
这几百元给了物业，但小区的草枯黄或者根本没有，垃圾桶又脏又臭却没有及时清理，楼道的灯坏了也找不到人来修……这可不使得业主非常生气么！且业主的很多需求具有紧急性，必须立刻得到解决，否则就会愤怒，自然不愿交物业费。
二、物业的强势引发业主激烈对抗
在中国有很多怪相，而强势的物业也是其中之一，物业作为小区的服务者，竟然普遍凌驾于业主乃至业主大会之上，对小区内的各种资源设施“生杀予夺”，对业主呼来喝去，对业主的私有财产也敢随意处理！
相信很多人都有过这样的经历，小区的墙上挂了广告，收入却入了物业的口袋；路上停了外来车辆，收费却由物业经手且查无对症，车辆停在楼下竟被物业拿锁锁了……种种行为，自然引发业主的对抗，不交物业费都是小事，有时甚至会导致流血冲突的发生！
三、物业的服务水平低下不能让人满意
这个和第一个理由有所不同。当前我国商品房建设突飞猛进，大小城市钢筋水泥鳞次栉比，但与此同时，和国内的其他方面一样，关于物业这方面的软性服务长期处于滞后状态。简而言之，就是物业的水平低下，既没有经过严格的业务培训，在后期也没有和业主保持设区发展方面的紧密联系。
这就导致国内的小区普遍的状况就是物业的服务水平不行，这在一线城市稍好，但二三线城市就要差很多了。不过我们欣喜的看到，很多地产商开始物业自持，培养自己的物业团队。相信未来能得到改观。
四、物业财务不透明，爱搞小猫腻
这点基本上可以说是物业的通病了，毕竟物业是一个团体，而业主只是一群松散的个人。如此大的一笔物业费在物业手中，谁也不敢说他们是否有做手脚。不用说什么财务公开，稍有常识的人都知道其中的操作性有多大，因此，物业和业主间天然容易产生不信任。此外，在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出，但在实际过程中，经常有物业将电梯电费算在公摊电费里要业主分摊。
五、物业费一涨再涨引发业主抗拒
说到这个，小编就是一把辛酸泪呀！物业公司提出明年要将物业费从1元/平涨到1.4元/平，且物业给小编的涨价同意书上竟然只有两个选项：同意涨价至1.4元/平或1.8元/平。更神奇的是，这种涨价不知怎么操作的，竟能得到小区三分之二以上的业主同意，各种不知是否有操作的空间。
除此之外，还有的小区甚至出现半年就涨价一次的咄咄怪事，物业费一涨再涨，但相应的服务却没有显著提升，自然会引发业主的极大不满，抗缴时间也就一再发生了。
六、业主自身原因导致不缴物业费
当然，除了物业方面的问题之外，业主也可能存在不愿缴物业费的情形。如有些业主买房是为了投资，一天也没有住过，但却要缴纳物业费和公摊水电费，自然就会产生纠纷；有些业主由于自身问题，自身和物业产生纠纷，或和其他业主产生纠纷时由于物业调停也对物业产生矛盾等等，变开始抵抗缴物业费；还有些业主甚至仅仅因为觉得不该缴纳物业费便不缴纳，等等等等，不一而足。这并不是个例，也不算荒唐，毕竟现在一个小区少则几千人，多则几万人甚至十几万人，什么样的业主都有可能存在，这也是物业在管理小区时需要应付的头疼的问题。
以上是小编总结的业主不愿意缴纳物业费的五大原因，你觉得哪项戳中了你的心呢？或者你认为还有哪些原因导致你不愿意缴纳物业费？欢迎在留言区和我们一起讨论！
