据美国《商业内幕》网站11月7号报道，Paragon地产集团的数据显示，在旧金山，独户住房的中位价上涨了11万美元（约73万元人民币）之多，创造了5月份以来的最高纪录，达到了近160万美元（约1062万元人民币），较去年10月份上涨了13.4%，简直是疯了。
但他们说，这背后的原因是复杂的。公寓房、loft以及共有财产房（TICs，旧金山一种特别的房产所有形式）市场并不景气。公寓房的售价有高于中位价的，也有低于中位价的，虽然中位价呈逐年上涨的趋势，但在8月份达到了峰值。而共有财产房的价格却在继续下跌。把二者的中位价合起来计算，这个价格是113.4万美元（约752万人民币），同比略低，经历了去年的衰退后，中位价就没再增长过了。
在旧金山，公寓房的销量超过了独户房型。在过去一年中，公寓房卖了3602套，而独户房型只卖了2256套。由此看来，与其说各类住宅的中位价受独户房型的影响，还不如说是受公寓房的影响。由于独户房价格激增，加上公寓房的价格表现平平，所以10月份所有住宅的中位价相较去年而言，只上涨了4%。那么，是什么导致了10月份的独户房型价格疯狂上涨呢？
