华乐网
当前位置: 首页 >头条 >房产 >正文

带你了解梯户比对居住有什么影响?

2020-09-22 19:35    

购房者在买房子的时候,很容易忽略梯户比这个问题,甚至对于梯户比也比较陌生。梯户比,就是电梯数与每层住户之间的比例,它对我们的居住生活有着很大的影响。下面我们一起来了解梯户比对居住有什么影响吧!

一、梯户比一般有哪几类?

1、低梯户比

低梯户比包括一梯一户、一梯两户。一梯一户就是每一层只有一个住户,业主可以乘电梯直接进入家门,一梯两户是每一层两个住户共用一部电梯,一般多见于别墅和洋房。这样的房屋一般户型都属于南北通透,采光好,而且舒适性也不错,对于住户而言环境比较安静,而且不需要为等待电梯而耽误时间,但是价格偏贵,公摊面积也比较大。

2、一般梯户比

一般梯户比即两梯三户、四户、五户等。这种梯户比适合工薪阶层。在市场上较为常见,质量较好、价格合适。但是很难实现所有的户型都采光好,上下班高峰期的时候会经常需要等电梯,而且公摊面积大,得房率低。

3、高梯户比

高梯户比是指多部电梯配套多个住户,如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等等,这种梯户比一般住的人会较多,楼层环境比较嘈杂,居住舒适度不高,尤其是使用电梯的人也相应增加很多,过于拥挤,如果遇到素质不高的人,很容易发生争吵。优点是公摊面积小,房价便宜。

二、梯户比对居住有什么影响?

1、电梯等待时间

对于购房者来说,梯户比越高,一栋楼的人口密度越大,等电梯的时间随之延长。如果买的房子的楼层不是很高的话,爬楼梯倒没什么还能锻炼身体,但是对于高楼层的来说那就十分的痛苦了,想出门散步或者买菜都十分的不方便,大部分的时间都会浪费在等电梯上。

2、公摊面积

电梯井是公摊的一部分,公摊面积大会增加购房成本。所以并不是梯户比越低越好,这样的房屋公摊面积大,相应的也就代表物业费和购房款也变多了,而且实际住房的面积也会变小。

3、通风采光

梯户比越高,通风采光受阻的可能就越大。所以购房者在买房子的时候不仅要参考梯户比,也要仔细的看看楼栋的平面图,梯户比会影响整栋楼的整体结构和户型布局,一层楼分布的户数越多,户型设计的不同加上公共设施占地,个别房间的采光和通风就无法保证。

4、私密性和安静度

通过上面梯户比的分类,很明显梯户比高的住宅房的私密性和安静度相对的差很多。试想下在你入住之后每天生活在周边邻居的噪杂声中,每天要浪费好多时间在等电梯上,那生活的舒适度将会大打折扣,给我们的生活也带来了很多的不便。

相信购房者在看完上面的介绍一定对梯户比有了很大的认识了。为了以后让自己入住舒适度得到一定的保障,可以结合自己的经济情况,综合的考虑选择哪种梯户比比较适合自己的户型。

品牌、内容合作请点这里: 寻求合作 ››

榜单

今日推荐