11月10日，路劲崇贤“双子”中的“兄长”进行规划公示，距离拿地时间恰好过去三个月。
这次公示的路劲崇贤地块，是余政储出2017[13]号地块。在书面报价阶段，路劲已经报到了上限价格，封顶楼面价12999元/㎡，据悉有十余家房企竞争。
然而现场竞价的时候，除了路劲之外，没有其他房企报价。因此，路劲以楼面价12999元/㎡竞得该地，不需要自持。
△项目区位图
从规划来看，项目位于崇贤街道，绕城以南，北邻三仙桥港，南临崇杭街，东临崇超路。
项目主打“高低配”，根据规划方案，地块内拟建4幢高层住宅、13幢多层住宅、部分商业配套用房、中心花园和中心水景，共规划636户。
△项目规划图
高层的主力户型为89方和118方，有362套；多层的主力户型是139方，共计274户。设置机动车泊位734个。
△项目经济指标图
从规划来看，路劲充分考虑到采光的原因，将高层排布在北面，叠拼分布在南面，这样不仅使得采光不受影响，而且高层临水，一定程度上会降低围合式的绿化造就的景观差异，提高了项目的宜居性。
△项目鸟瞰图
小区共两个出入口，主入口设置在崇杭街上，也就是小区的南面，次入口设置在东面的崇超路。从规划来看，两个入口都做到了人车分流。
从周边来看，配套十分完善。项目紧邻崇杭街城市干道，距离北侧的杭州绕城高速仅700米。
东面隔着崇超街就是崇贤一小、崇贤中学东校区、陆家桥幼儿园，教育资源不可谓不丰富。加上周边汇聚了众多的新老小区，生活配套成熟，居住氛围浓厚。项目的西面为规划的城市公园。
说完了项目，我们就来看看开发商。路劲作为首次入杭的开发商，究竟是何方神圣？
路劲的前身发源于香港。1994年，惠记集团与美国国际集团、亚洲基础设施基金在香港合作成立路劲，主营的是收费公路，这时候的路劲还不是地产公司。
2003年，路劲开始由香港向内地发展，在广州组建了路劲地产。随后收购了广州隽峰苑项目地块，开始投资第一个房地产项目—广州隽悦园。自此路劲接连拿下了常州御城、天隽峰、又一城等项目，开始深耕内地房地产业。
2007年，路劲收购了顺驰地产集团，也开始了路劲的进军全国之路。随后，路劲接连在上海、北京、无锡、广州等城市拿地。
2016年，路劲创下了近200亿的销售业绩。同时，通过招拍挂与收并购的形式在中国内地和香港收获总量约270万㎡的土地，存量丰富。
到2017年的前三季度，路劲完成销售额212.38亿元，荣获外资房地产开发企业NO1，中国百强房企前30名。
△2017年中国房地产开发企业品牌50强
到今年，路劲地产用14年的时间在全国16座城市留下了自己的印记。
杭州，就是这16座城市的一员。在两个月的时间内，路劲连下崇贤两块地，在杭州土地市场上站稳了脚跟。
这宗公示的项目作为路劲落地杭州的首个项目，想必十分值得期待。
路劲品牌大事记
1994年—惠记集团与美国国际集团、亚洲基础设施基金合作成立路劲
2003年—路劲地产集团有限公司成立
2004年—投资第一个房地产项目广州隽园
2006年—与顺驰地产集团签订收购协议
2007年—完成收购顺驰，奠定全国化发展布局
2011年—位列外资房地产开发企业NO3、中国房企50强
2012年—位列外资房地产开发企业NO2、中国房企50强房地产上市公司综合实力TOP30
2013年—位列外资房地产开发企业NO1、中国房地产开发企业稳健经营NO2
2016年—四度蝉联中国房地产上市公司TOP30、名列房地产上市公司风险控制5强
2017年—五度蝉联外资房地产开发企业NO1
注：以上文中所提及面积大小均指建筑面积
