还记得6月底三块地土拍的疯狂吗，距离拿地5个月的时间，〔2017〕4-3号地块规划公示，案名为凯尔上东花园。
〔2017〕4-3号地块位于海陵区迎宾路南侧、春晖路东侧，6月30日江苏凯尔置业有限公司以最高限价60400万元竞得，土地单价10578元/平，楼面价6222元/平，溢价率49.50%。
从规划公示的信息来看，凯尔上东花园将打造18栋楼，包括高层跟多层房源。小区主入口位于迎宾路3#与4#楼之间，次入口位于春晖路1#、7#之间。
楼面价创历史新高 未来价格几何？
该地块的楼面价创下了历史新高，高达6222元/平。地块本身高昂的地价、楼面价，使得刚出生就高人一等。
而在2017年学校划分图上，这里是二附中+城东小学东校区的施教范围。如此之高的楼面价跟学区优势，未来定价会如何？不妨说说你的猜想。
