【案件背景】
韶山市，隶属于湖南省湘潭市，位于湖南省的中部偏东地区，风景优美，四季分明。是中国各族人民的伟大领袖毛泽东的故乡，也是他青少年时期生活、学习、劳动和从事革命活动的地方。因此韶山也有了全国著名革命纪念地、全国爱国主义教育基地、国家重点风景名胜区、中国优秀旅游城市的称号。每年游客络绎不绝，这也大幅带动了当地的经济发展，许多当地的居民靠着经营饭店、旅馆度日糊口。案件的主人公就是这当中的一员。
Ａ先生在湖南省韶山市高速公路出口附近有一个饭店。因其地理位置较佳，经营得当，每天的食客络绎不绝，生意倒也红火。久而久之，饭店也成了一家人的依靠，原本以为日子会这样平淡且幸福地一直过下去，谁料生活不遂人愿。
２０１７年，国土局向Ａ先生下发通知，称其房屋属于非法占地，要求其拆除房屋，接着韶山市住房和城乡建设局下发通知称其房屋为违章建筑，责令其拆除，如不拆除的情况下，将依法拆除。收到通知的Ａ先生陷入了迷茫，他也不清楚自己的饭店为什么突然被定义成了违法建筑，为了弄清楚事情的真相，他决定向专业律师咨询。在周围人的介绍下，他找到了专业办理房地产业务的北京京沐律师事务所，并向邸顺红邸律师进行了咨询。
【律师维权】
邸律师详细询问了当事人事件的经过，并结合当地的情况认真分析了相关资料，而后，又和当事人进行了详谈最终判断出该饭店并非非法占地，听到邸律师的回答，当事人决定聘请邸律师代理自己的案子，向自己讨回公道！
随着深入的调查，邸律师发现案件的真实情况远比其表象上复杂。事件的开始可追溯到２０１７年３月份，当时韶山市要开始进行旅游主干道及两厢提质改造项目，Ａ先生的房屋在改造范围之内，政府本应按照法律程序通知Ａ先生并进行实地考察，并计算出应付给Ａ先生的拆迁补偿。但政府并没有按照法律程序一步步实施，而是通知Ａ先生他的房屋属于违法建筑，要求其自行拆除，既没有谈到改造项目，也绝口不提补偿问题。了解到这一事实之后，邸律师决定将案件的重心放在两方面：一是证明Ａ先生的房屋属于合法房屋，二是政府行为违反了法律规定。
针对韶山市国土局的处罚通知Ａ先生申请了听证，国土局召开了听证会。在听证会上，邸律师提出Ａ先生的饭店是合法房屋，充分阐述了其合法的原因，并提出了有利证据证明房屋属于合法占地，依法应当得到补偿。开过了听证会后，拆迁方和Ａ先生签订了补偿安置协议，Ａ先生得到了应有的补偿。
【温馨提示】
个案具有特殊性，请勿随意模仿，以免延误维权时机，造成不必要的麻烦。
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