一、政策
房地产信托规模大增 暗藏风险需警惕
房地产信托不甘寂寞，规模持续大幅增加。统计数据显示，今年前10个月集合类房地产信托计划，无论是发行数量还是发行规模，同比均接近翻倍。房地产信托爆发式增长的背后，其潜在风险显现。业内人士预计，明年房地产调控政策或难放松，房企资金面会逐步紧张，部分中小房企的风险值得警惕。
多地公积金贷款买房遭嫌弃
记者近日在广东、福建等地调查发现，一些开发商拒绝公积金贷款。在福州，记者走访了融侨方圆等8家楼盘，有6家拒绝公积金贷款。在广州、深圳等热点城市，开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜。记者走访广州的明星板块——广纸区域发现，区域内的楼盘基本拒绝公积金贷款。
二、市场
商品房销售面积增速连跌4个月
国家统计局11月14日发布数据显示，1-10月份商品房销售面积同比增8.2%，续创2015年以来新低，增速比1-9月份回落2.1个百分点。这也是商品房销售面积增速连续第四个月下滑。
商品房待售面积下降超一成
国家统计局昨日发布的数据显示，1至10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1至9月份回落0.3个百分点。1至10月份，商品房销售面积同比增长8.2%，增速比1至9月份回落2.1个百分点。10月末，商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。
短租平台打响房源争夺战
日前，途家、小猪短租和木鸟短租先后曝光融资消息，引发广泛关注。在获得新一轮融资的同时，各家均对未来的发展方向进行表态，其中线下房源扩张依然是主要任务之一。然而尽管国内闲置房源数量庞大，但短租渗透率仍然不足。此外，短租内部的结构不平均也为日后的发展埋下隐忧。在业内人士看来，未来在线短租竞争需要三驾马车：房源、渠道和品牌。
10月经济数据稳中略缓
昨日，国家统计局发布的10月份数据显示，中国经济的各项指标出现了回落，但国家统计局新闻发言人刘爱华表示，中国经济中长期发展的前景和潜力都有非常坚实的基础。
三、房企
保利地产副总经理余英转投宝能
11月14日，宝能集团向澎湃新闻证实，余英已于近日正式加盟宝能，担任宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁。此前，网传的一份来自宝能集团内部文件显示，任命余英为宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁，即时起生效。
万科：明年中国楼市是小年
明年房地产销售可能会出现整体性的下降，销售面积和销售金额双降。一二线城市房价难以上升，但是继续下调的风险也不存在；而基础设施改善乏力和就业人口新增乏力的三四线城市，会降价。
住建部公布首批装配式建筑产业基地
11月13日，住房城乡建设部办公厅公布首批装配式建筑示范城市和产业基地名单，碧桂园获评国家装配式建筑产业基地。
四、其他
北京将设一批社区办园点
昨日，记者从北京市教委获悉，近日北京市印发了《北京市学前教育社区办园点安全管理工作基本要求（试行）》及相关通知，提出设立一批接收3-6岁儿童接受保育和教育的社区办园点，并对社区办园点提出工作人员实名制管理、监控视频记录保存30天的具体要求。
