围湖而居，于水汽的氤氲中，找到大隐的生活本质，是城市中坚阶层人群理想的居住状态。上海陆家嘴、杭州西湖之所以被公认为豪宅片区，正是其占据了堪称顶尖的各项目资源“指标”。
然而离开了城市，湖泊和生态就不那么值钱。只有在城市之中，湖泊与生态才会显得稀缺而价值倍增。在成都同样如此，每每湖居项目入市必售罄，全城目光的集结、政府规划的推进、开发商的竞相入驻，都在印证着城市湖区的卓尔不凡。
十年之后
成都主城“一湖难求”
追溯成都湖区开发脉络，随着东湖板块、浣花溪板块的开发完成，在很长一段时间里，主城区核心板块的湖居项目销声匿迹，成都湖居物业几乎断档。
2012年成都规划“六湖八湿地”，主城区仅有“北湖”和“锦城湖”入围，足以证明它们自身资源的重要性。至此主城区内以湖泊命名的板块只有东湖、锦城湖、浣花溪、北湖，并且主城区的湖居板块总是带着“富人区”、“高端宜居”等标签。“北有北湖，南有锦城湖”这一说法已深入人心，两大湖区的宜居指数可谓是不相上下。
借着城南楼市的大热，锦城湖率先崛起，围绕约2400亩湖面矗立而起的项目，与城北一端亟待成型的约3700亩的北湖板块交相呼应。相比锦城湖，北湖不仅有叠翠葱郁的植被，还有比锦城湖更大的湖区面积。
“用后起之秀来形容北湖适合不过，它将是成都主城下一座锦城湖。”有业内人士如是认为。
规划加速
北湖板块再上“热搜”
如今成都进入新一线城市行列，随着城市化进程的推进，主城中心湖区只剩一个北湖。
近年来，随着一系列的政策和发展规划逐步落地，北湖板块已搭乘“北改”之舟，迎来最为优质的发展机遇。今年4月20日，北湖生态公园建设项目立项。该项目占地共约710亩，其中生态绿地约390亩、配套市政公园约320亩，主要建设内容是建公园绿化景观等相关附属设施工程。
随后，关于北湖公园的升级打造，成华区人民政府也回应道，北湖项目分为“北湖水库”项目和“北湖生态公园”项目。新规划北湖水库将按照成都市规划的“六库八区”总体布局实施建设，总面积约3700亩，而北湖生态公园即将开工建设。
2016年以来，绿地、恒 大、华宇、融创等纷纷加入北湖板块的开发阵容，加之前期进驻的中铁建、保利，区域品牌开发商云集，区域关注度呈直线上升。
今年4月6日，北绕城外土地被拍出11080元/平的楼面价，7月8日，隔壁的龙潭寺地块被中粮以9600元/平拿下。在地价直逼房价、区域未来土地供应量较大的情况下，北湖未来的溢价空间仍旧很大。
居住地理巅峰
高端大城即将“应湖而生”
下一座锦城湖、“北改”约800亿利好的出现、北湖板块的规划基建正在跟进、生态绿肺即将呈现……种种迹象表明，将会有更多实力项目涌现北湖板块。于是，在这座约3700亩的湖面之上，一座更具规格感和消费感召的高端大城将应运而生。
2017年，以北湖为中心的东北板块，融创•玖阙府“造城”运动陡然加速，其“府”系作为融创改善型住宅,在各个区域都是融创高品质楼盘的代表性作品，这将令北湖再一次迸发前所未有的活力。
全国房企十强所入驻的区域无疑是置业的风向标。据凤凰房产了解，融创将在此打造主城东北三环别墅高端品质第一盘，坐拥北湖、约3380亩熊猫小镇、海滨公园、东风渠等稀缺自然资源的同时，主城区独有的全龄式教育配套也非常值得期待。
凤凰房产认为，成都湖居文化具有的人文历史资源，具备开发高档社区的背景和沉淀，未来发展潜力巨大。继浣花溪、东湖、锦城湖之后，拥有3700亩湖域风景的北湖板块，将给成都人提供的是一种可预见的价值和生态生活。
据悉，融创•玖阙府将推出约113-163㎡面积段无敌视野高层与叠拼别墅，预计将为东北三环的人居版图补上一块重量级“高端”拼图。
