“择一城终老，遇一人白首。挽一帘幽梦，许一世倾城。”不知道古人来到现在面对现在的房价还能不能吟唱出这么唯美的诗句来。言归正传咱们结合实际情况一起探讨在青岛的我们如何理性对待买房和投资房产？
第一、正确“择一城”
首先青岛具备多高的置业价值，我们可以从全国的范围内做一个大体的梳理。基本原则是：可以因为贵不考虑北上深，但更不能因为便宜去考虑三四五线城市，值得你把眼光凝聚，持续关注的是如下这些城市：
1线：深圳、上海
1．5线：杭州、南京、成都、重庆
强2线：武汉、郑州、西安、青岛、长沙、苏州、东莞
2线：合肥、济南、大连、沈阳、福州、海口
城市群：环沪＞环深＞环京
在未来的大势中，1．5线和强二线这些城市的发展潜力是最大的，因为要解决整个中国的不平衡问题，只能是靠这些中间力量来平衡，不管是政策还是市场都会倾斜。
第二、预测房价重点
你要明白一个大趋势：重点城市的房价涨不涨不好说，但大跌应该不会！
按照“砖家”的观点：涨是经济问题，跌是政治问题。
在谈论青岛房价的涨跌之前，青岛近年来的翻天覆地的变化难道没震撼住你吗？西海岸的崛起，红岛的巨变以及岛城的城建、交通、教育、卫生等等各方面日新月异的进步。千万不要拿非重点三线、所有四五线城市的理论来同青岛一块比较！
第三、用正确的眼光看青岛
一年半前购房，我们可以说：重庆是洼地，西安是洼地，宁波是洼地，成都是洼地，杭州是洼地，青岛是洼地，这都没毛病。
但时间到了2017年11月份，经过两年的爆炒，中国13亿人中有太多聪明人，资金又是比人更聪明，大面积的洼地已经不可能存在，普遍性的区域洼地已经不可能存在，这是你必须要知道的基本面！
用心关注市场的一举一动，作出自己的分析和判断。房子，有可能是一生最大的投资，不管买不买，都要常看，置身事外更是要不得的。
第四 刚需的选择
刚需只要记住你是刚需，什么人都等得起就是刚需等不起！如果你的钱合适刚好又看到合适的房子，别想着等着房价跌了你再买，就是跌了也等不到你买。
真心祝愿各位能买到心仪的房子，“安得广厦千万间，大辟天下寒士尽欢颜”。
