一般情况下是，容积率越低越好，因为它涉及了居住的舒适度。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
对于不同类别，以及不同层数的住宅，舒适的容积率有着明确的划分范围：
然而由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。不过，在购房者越来越注重生活舒适度的情况下，也有不少开发商尽力做到。
其实北京周边比起土地紧张的北京而言，舒适的容积率更容易做到。
廊坊的有小高层、高层、多层多种类别产品，但是整体容积率做到了1.56。项目目前叠拼产品在售，均价23000元/㎡，户型面积为125㎡，分为上叠和下叠，赠送花园露台车位，预计2018年6月30日带装修交房。高层目前待售中，户型面积为92-120平3-4居，具体开盘楼栋待定，开盘时间及价格待定，预计2017年年内加推。
不仅如此，京周边的公寓产品的容积率也能做到住宅正常值的2.99，比如。项目目前主推公寓产品，价格9900元/平起，优惠2.5万抵5万。项目另有137-150平商业别墅，均价在16000-17000元/平。温泉入户，预计2020年交房。
北京也有很多产品不但做到了舒适度，还做到了低密度，并以此特质主打自己的品牌。位于朝阳东坝生活圈（伯爵园高尔夫西侧），项目容积率仅为1.50。首开香溪郡90-105㎡三居现房入市，总价400万起。项目位于通州东北五环通顺路与窑管路交汇处。坐揽通州繁华，尊享墅境洋房，公园河畔，醇熟现房。
