随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受购房者的青睐。
马先生认为顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是马先生的朋友提醒他，顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。朋友的这番提醒让马先生犹豫不决：“我既想省钱，又担心日后有麻烦，一直拿不定主意。”
调查发现，马先生的疑惑并非个例。有不少购房者意识到了顶楼的弊端，因此在买不买顶楼的问题上，不少人都感到纠结。
一
究竟该如何选择顶楼，资深房地产人士温泽华提醒购房者要注意“五看”：
一是看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
二是看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
三是看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四是看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
五是看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
记者 商昌斌 余珉琨
来源：贵阳晚报贵阳楼市网联网发布
监制：徐二哥
编辑：丫头
审核：高哥
