关于买房，或许你听说过这样的段子:“全款买房的里边走，按揭的门口排队，公积金贷款的把共享单车挪远点!”虽然都是买房，但房产商对客户的态度却大相径庭。
根据实际情况看来，不能用公积金贷款买房也几乎成了房市内的潜规则!明明我们国家有住房公积金这一条例，许多房产商却置若罔闻。可以这么说，这是严重损害缴存员工合法权益的行为!
12月26日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四大部委联合发表公告，对于购房者被拒绝或变相拒绝用公积金贷款买房这一不合理的“潜规则”大发雷霆!同时，四大部委联合下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(下文简称《通知》)。
此《通知》的重中之重就是:房企不得拒绝购房人使用公积金贷款!
同时，为了让政策真正落实，真正保障缴存职工的利益，《通知》还有专门的处罚细则，对拒不整改、拒不执行的房企，要进行曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。只有这样，才能让房企安分下来。
《通知》的重点是什么?
1、缩减贷款审批时间，提升抵押登记效率。公积金中心在收到贷款的申请后，需在10个工作日以内完成审批流程;抵押登记相关手续同样在10个工作日以内完成。
2、加强委贷业务考核。加强对相关银行的考核，拒不履行委贷协议的话，扣减贷款手续费;部分情节严重的，可直接暂停或取消住房公积金业务办理资格。
3、鼓励权益受侵犯职工进行投诉举报。公积金缴存职工可通过12345市民热线或者12329住房公积金服务专线等渠道，投诉举报相关违规房企、政府部门。
4、开展整治活动，打击违规行为。严厉打击违规行为，加大处罚力度，对违规的房产商，要进行曝光，并纳入企业征信系统。
总而言之就是:房产商要对公积金贷款购房者一视同仁，不得有侵犯利益的行为，同时，相关部门的工作效率也得提高!
《通知》出台，谁受益最大?
《通知》出台之后，对使用公积金贷款购房者，尤其是广大的城镇工薪阶层是一大利好，有利于他们降低购房成本。
现今的公积金贷款基准利率是3.25%，而商业银行贷款基准利率是4.9%。两相对比，公积金贷款利率低很多，省钱也是必然。
对于刚需购房者而言，这个政策绝对是好的。虽然不同的城市有不同的具体执行标准，不过能省一点也是一点。
结语
房产商对不同的购房者有不同的态度，是因为其希望加快资金回笼的速度，以及缩减相应周期。而这份《通知》出台之后，房产商不得不接受购房者用公积金贷款，会使得绝大部分房产商迫于压力，也不敢顶风作案，至少在短期内会积极按照政策引导。
这些相应措施的实行，也体现了相关部门在正确引导房地产走向，进一步发挥住房公积金的作用，保障广大缴纳公积金的购房者的切身利益。
那么你对这个措施有什么看法吗?
