波士顿（Boston）是美国马萨诸塞州的首府和最大城市，也是美国大陆东北部新英格兰地区的最大城市；它是美国东海岸的主要海港之一，也是西半球最古老的仍然活跃的商埠和渔港之一。
该市创建于1630年，是美国最古老、最具历史文化价值的城市。如今已成为全球高等教育、科研、金融、生物技术和医疗保健产业的中心。
下面，我们来一起走进这个美国最古老的城市——波士顿。
古老文艺 宜居指数高
作为美国最古老的、最有文化价值的城市之一，波士顿是一座值得细细品味的城市。哈佛大学、麻省理工大学、查尔斯河、波士顿唐人街、昆西市场、自由之路、法国罗马式建筑风格的三一教堂、哈佛自然历史博物馆、肯尼迪博物馆、新英格水族馆……走在波士顿街头，你能感觉到不一样的美国——繁华背后文艺、安静的另一面。
作为全美最安全的城市，在波士顿你可以漫步于知名大学的丛林小道，窝在书香四溢的老旧市立图书馆；可以逛半天毫无压力的Museum of Fine Arts，还可以浸泡在建筑特美、充满各种油画古董的Isabella Stewart Gardner Museum；可以在波士顿公园度过一个悠闲的午后，也可以去有天鹅船的查尔斯河吹吹风……在这里，生活是值得慢慢品味的。
最佳创业地
去年，华盛顿孵化器1776发表报告，综合考虑了6个方面，包括人才储备、投资机会、行业领域、城市密度、开放程度、生活方式，将波士顿评为最适合创业公司发展的城市。
事实上，据仲量联行数据显示，过去十年中，生命科学为波士顿地区创造了超过22000个工作岗位，技术投资达70多亿，拥有40多家培育中心。使波士顿成为全美生命科学技术领域的执牛耳者，极大的促进了波士顿的经济发展。这里云集了安进，赛诺菲，Moderna，Momenta，Biogen，Merck Research Laboratories等众多制药企业，此外还有Brigham and Women's Hospital, UMass Amherst, 波士顿大学，麻省总医院，麻省理工以及哈佛大学等科研及医疗机构。
这样一座创新活力的城市，不断吸引各类高精尖人才投入波士顿的怀抱。这些高素质就业人群涌入，无论对租赁市场还是未来房产的转手，都将产生积极的支撑作用。
学术氛围浓厚 留学生持续增长
波士顿，这座被誉为“美国雅典”的城市，最为骄傲的应该是云集了久负盛名的世界顶尖高等学府。哈佛大学、麻省理工学院等全球顶级高校都坐落在这座书香馥郁的城市（哈佛大学是美国最古老的高等教育机构，而麻省理工学院（MIT）则以其科学和工程专业而闻名世界），这也令其享有教育学、科学以及医学创新方面的“世界领导者”美誉。据统计，波士顿拥有超过100所大学，超过35万名大学生在此接受教育，是全美人口受教育程度最高的城市。
教育资源的汇聚，使得波士顿吸引着全世界的留学生纷至沓来。据《波士顿环球报》报道，波士顿的国际学生数量仅排在纽约和洛杉矶之后，位列第三名，数量也从2014年的43801上涨至2015年的47895。留学生群体的逐年上涨有效刺激了当地的买房租房需求，在一定程度上也推动了波士顿房产市场的发展。
房地产发展处于上升周期
多年以来波士顿经济发展在全美都处于领先水平，特别是波士顿房产市场，发展稳健。今年，福布斯与北卡地方市场监测公司在追踪和分析了300多个美国住房市场的住房指标和增长趋势后，列出了最值得在2017年进行投资的美国城市房地产市场，波士顿正是其中之一。
数据显示，2016年波士顿的平均房价为371,000美元，被低估2%，而地方市场监测公司预计，到2020年，该市房价将上涨20%。波士顿的投资潜力正在被慢慢发掘。
高素质就业人群带动租房市场火热
自2011年起，波士顿地区租房市场一直供不应求，很多人考虑在波士顿投资买房，使其成为仅次于纽约的全美第二高。即使在07-08年经济危机对全美房价影响最严重的时候，波士顿地区房屋租金仍旧保持每年5%-10%的涨幅。
此外，很多人来到波士顿读书，毕业后留下来工作，不断新增的年轻人和高端就业人才使得波士顿租房价格一直持续增长。例如在Cambridge哈佛大学和麻省理工大学地区，一套40平米的一室一厅的租金价格最高达$3,000。
高额的房租使得很多投资者看好美国更看好波士顿，很多投资者在波士顿购买房产之后将房屋出租获得可观的收益和高额的投资回报率。美国《财富》杂志曾将波士顿评为最佳国际商业环境、最利企业发展的城市之一。
海外莱福——海外房产管理
租赁市场的强劲需求与价格提升，吸引着大批投资者入场，租赁市场更是房屋市场的关键支撑。同样，作为租赁市场稳健运行的核心，房屋出租后的日常维护管理不能忽视。
身为海外房产管理专家，海外莱福为中国投资人士提供方便、透明、安全的一站式房屋管理服务，为海外房东轻松打理海外资产。
