如今全国居民的存款增量在不断的下降。据21世纪经济报道称，2017年前11个月银行的存款减少了上万亿，所以银行方面也开始出现资金额度紧张的问题，很多城市的银行方面都开始不断的收紧和调整受理住房贷款的业务。
中国的房地产市场一直以来都是靠着银行的贷款补给来支撑发展，无论是开发商融资拿地建房还是老百姓贷款买房，银行都充当着资金的供给端，但是随着房价的不断高涨，老百姓每个月收入的一半或者三分之二都得拿去还房贷。
近些年大家都在开始贷款消费，透支未来的消费能力，不惜利用高杠杆买房，逐渐的整体上普通家庭的存款自然就越来越少了，而最终钱都流入了银行和房地产。其他传统行业，比如制造业的生存压力就越来越大，甚至部分企业老板都去炒房做投资。
显然这样是不可取的，这不仅严重影响实体经济发展，同时还蕴藏着巨大的房地产泡沫风险。对此，相关部门的专家也都开始非常重视房价上涨过快的问题，所以从2017年初就加大了对楼市的调控力度。
首先是限制房地产市场炒房者的投机行为，限制了房价的过快上涨。金融方面银行的住房贷款政策也在收紧，从提高首套房贷利率到部分银行直接停止受理个人房贷业务，目的就是防止炒房者利用杠杆买房，防止资金进一步的流入房地产。
房贷利率的不断上调必然也在增加普通购房者的买房支出成本，所以这就加剧了银行存款量的减少问题，以前买房首付款可能需要2成或者是3成，从房贷政策收紧之后，有些城市的楼盘首付比例就提高到了5成甚至是7成。
有业内人士认为，在人均收入水平没有增长的状态之下，去杠杆买房的另一面就会增加普通老百姓的购房成本。以后买房子就得多从存款里挤了，那么接下来可能出现的情况就是银行的存款量进一步减少，而老百姓的生活成本压力也在增加。
