文：机蛋 ； 策划制作：缘馨
2018年到了，有房和没房的人们想好今年该不该买房了不？
上一年度的利好消息是，政策在调控，所以大家在观望。今年伊始，有多少人开始要动这份心思了呢？
专家有预言，今年将是房价最稳的一年。那么，到底稳在哪呢？
一是政策调控稳定。去年一年，连续出台几十个调控新政，对于遏制投机炒房的确硕果累累。今年，政策首先是不会松动，维持调控态势；然后是不再打出新的组合拳，保持当前现状。
二是投资开发减速。在买涨不买跌的心理刺激下，前几年的房市经历了一场蜜月期，房价越是涨，越是有人跟风抢购。随着政策调控的不断完善规矩，投资人和开发商首先激情冷却下来，新盘越来越少，而抢购风潮也彻底偃旗息鼓。去年如此，今年也应这样。
三是信贷利率增高。首套房的信贷利率大约上浮5%，二套房上浮20%，在这样的情况下，即使开发商给购房人打个98折，实际支付的房款也会大大增加。从而，购房压力影响买房信心，供需矛盾仍然会处于平缓状态。如果今年信贷利率继续上浮，对供需结构仍然不会有实质改变。
多说无益，买还不买，各家自己说了算。
