1、选择开业至少一年以上的大牌连锁中介
一年中房产总有旺季和淡季，能够挺过来的，必定是有成交的，而且经历了一个周期之后，中介人员才能够更加了解这个板块的活跃度和小区行情。这个一年是最低限度，选择驻扎时间最长、开业最久的门店，是彰显中介经验老道的体现。
2、选择目标小区周围半径500米覆盖的中介门店
没有卖过房子的买房者是无法理解这点的，但这绝对是经验之谈。作为卖房者，他挂牌只会挂在离自己最近的几家中介里，绝对不可能跑过两条马路去挂牌，所以只有在目标小区同一个路格之内的中介门店才是见过上家本人，并且了解上家情况最多最全最真的中介。
3、选择门店和店长经理证照齐全的中介门店
这一点尤为重要。门店具备工商营业执照和房地产中介资质证书，才有网签的资格，否则他只能挂靠在别的中介之下，如果有纠纷，买家就吃亏了。
至于店长经理的证书你可以直接问，并让他拿出来观摩下即可。记住，第一次你做任何事都不过分，等到你要付定金了，再去问，中介是不会拿给你看的。
4、选择有专业分工合作团队的中介门店
这点可能绝大多数买房人都不知道。所谓团队，就是一个门店里不能仅仅只有若干个带看房的小弟，还要有法务、交易员的配置，这个配置相当重要。
5、选择与诸多银行保持良好合作关系的中介门店
买房贷款基本上是所有人的选择，即使是有钱的人也是有需要贷款的。实力雄厚、经营多年的中介必定和很多大中小银行都有良好的合作关系。
6、选择自己合作过的或者亲朋推荐的中介门店
如果你有过一次经历，或者你朋友亲戚买过房，并且他们都很顺利的完成，那么他们推荐的中介还是可靠的。当然这里只限于具备以上我说的那些客观条件的中介，也就是说，自己和亲朋有过良好合作的中介是加分项。
7、选择中介费打折优惠的中介门店
买房讲究的就是三个字:性价比。以最便宜的价格买到最合适的房子，最便宜的价格当然也要包括中介费。中介门店之间的竞争是行外人士难以想象的。良性竞争对买房人还是有好处的，其中一项就是中介费打折。
