业主头次买房最容易种这些骗局，多少人懊悔不懂，交了钱吃大亏!
近几年的楼市被炒得火热，不少开发商为了谋取更多利润，而营造了一些假象，有不少人就中了开发商的圈套。下面就随着小编看看几个开发商常用的套路。
一、沙盘里隐藏着“骗局”
好多售楼处的顾问在介绍楼盘的时候，会告诉我们楼盘的绿化率高达百分之三十，你可别轻易去相信。因为你在沙盘上看见的大片绿色面积，很可能不是植被覆盖面积而是停车场。好多开发商会在停车位不足的情况下，把绿化面积的一部分换成停车场面积。
二、九到十一楼层
好多高层住宅的九至十一层是很便宜的，这时候要小心，不要因为贪图一时便宜而选择这几个楼层。九到十一层属于扬灰层，若是入住，将带来清洗的负担，也不利于人体健康。
三、买房送“学位”
些许开发商打着买房就送学位的口号，是为了吸引你去购买房子。但是一旦到你真的要给孩子安排入学，则会出现一系列的问题，比如所送的学位受到年限、户籍等约束。
四、购房所买保险优惠
很多售楼小姐会告诉你，买房的同时来一份保险，可以享受八五折的优惠，其实，你在外面保险公司所买保险同样可以享受到打折的优惠。
五、“售完”字样的出现
好多开发商为了营造出房子的火热程度，就打出“售完”的字样，让人们有种紧张感，从而加快买房的步伐。
六、售楼小姐各种催逼法
售楼小姐会用各种各样的办法让你掏出钱买房，这时候你一定要镇定自若，千万不要因为售楼小姐的一番话就轻易下手买房。
七、房屋广告宣传单
房屋广告宣传单上常会夸大其词，让你感到心动。但是在买房的时候一定要到现场踩点，确定广告单上的真实性。
八、推销办理VIP卡
在你买房的时候，售楼小姐还可能让你办理VIP卡，其实，这是开发商开盘蓄客的一种常用手段。
九、楼盘为国外著名公司规划
常有开发商打着是国外某著名公司规划的楼盘，让人觉得高大上，从而产生购房的冲动。
十、一开盘的房子
一开盘的房子一定不是最好的房子，一般而言，开发商都会把好的房子作为压轴大戏。
