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经常听到网友抱怨：自己买的房已经近10年了，依旧没交房，每次咨询售楼部，都是一拖再拖，找遍各种所谓的“官方借口”，只为了打发购房者，以免闹事！其实现在很多开发商都是一个套路，买房前，车接车送还有面包相赠，买房后，只能看个人“造化”运气好的话，一切顺利；运气不好的话，只能自求多福~现状如此，无可奈何。
每个人都知道买房应该首选五证齐全的房，可貌似市面上五证齐全的房少之又少，绝大多数都是“无证”销售，依然卖的热火朝天，销售常挂在嘴边的一句话便是：“如果你想等五证齐全，那么你在衡水很难买到新房。”这句话还真没毛病，以衡水目前的现状来说的话，如果哪个楼盘等五证齐全以后再开始售卖，那绝对是个“奇葩”开发商为了快速回笼资金，都是变着花样的开始收钱，甚至还有些开发商玩起文字游戏，订金与定金让人傻傻分不清楚，最后极大的可能购房者落得赔了夫人又折兵的下场。
那么开发商敢“无证”销售，究竟是谁在纵容？
房哥觉得一部分原因是某某监管不力；一部分就是购房者自身的原因，明知山有虎，偏向虎山行，总感觉自己就是幸运儿，开发商绝对会善待自己，甚至还学会自我安慰，这么大个楼盘，怎么可能烂尾，觉得自己将钱交付给了开发商，它就能按时给你盖房，想得美！别忘了，无商不奸，开发商如果都是有良心的企业家，那么每年维权的人员都是闹着玩呢啊？
如果有朝一日购房者们能统一口径，五证不全的楼盘一概不买单，那么开发商也拿你们没办法，只能乖乖的办证，按部就班的卖房，就好比如今的高房价一样，最好的办法就是谁也不买房，看开发商还能死扛多久，但这一美好愿望能实现吗？够呛！甚至于可以说基本没戏！毕竟每家每户的需求不一样，怎能全部统一口径！
房哥前几天在市住建局看到，关于2017年度衡水房地产行政处罚案件公示：
这是2017年衡水市区被处罚的楼盘，其中因为违规预售高达31个，基本上市区在售楼盘一大部分都榜上有名，房哥只想呵呵哒！五证不全还能大肆卖房，难道真的是大势所趋？
去年被处罚的楼盘基本都是因其违规预售，说白了也就是五证不全，就开始卖房，其中主要以路北的星河湾·荣景园罚款金额较多，共计121500元。
房哥小结
现在的购房者明知前方是坑，还是想搏一把，每天祈祷能有奇迹发生，这个决心也是没谁了！连最基本的土地性质都不确定，就敢交钱，最后怨得了谁！
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