华乐网
当前位置: 首页 >头条 >房产 >正文

百强房企已进驻过半,盘点复垦券和7个典型房企

2020-10-11 10:20    

友情提示:以下图片均可点击查看高清大图。

1

百强进驻

2、此排名为2017年全国前三季度销售额。

2

复垦券

碧桂园(1190亩)、中海地产(900亩)、正商(500亩)位居前三甲。

3

百强房企之碧桂园

1项目分布

(点击查阅清晰大图)

在售项目11个,集中分布在四环以外;待售项目16个,四环以外项目为主。

2进入路径

外围合作开发,“农村包围城市”方式进驻郑州;目前“步步为营”,以市区项目为大本营,重返郑州远郊,小镇模式圈地储备。

2取地模式

(点击查阅清晰大图)

碧桂园取地模式主要以合作联姻、招拍挂方式为主,其次为小镇开发模式。

4

百强房企之万科

1项目布局

(点击查阅清晰大图)

在售项目7个,待售项目6个,主要战略部署四环(项目分布在四环沿线)。

2进驻路径

联姻本土房企进驻郑州,进驻后参与优质地块争抢,同时收购、参与新区小镇开发并举。

3取地模式

(点击查阅清晰大图)

合作联姻模式占据主导,其次为参与净地招拍挂;其中合作联姻模式(51%占股,取得项目营销开发主导权)是目前郑州取地模式最成功的模式。

5

百强房企之恒大

1项目布局

(点击查阅清晰大图)

目前在售项目8个,待售项目6个,其中小镇项目3个。

2进驻路径

合作开发进驻郑州,目前主要策略是特色文化参与旧城改造、参与特色小镇开发。

3取地模式

主要以合作收购、参与招拍挂、城改旧改和小镇开发为主要方式,取地模式多样化。

6

百强房企之融创

1项目布局

(点击查阅清晰大图)

在售项目5个,待售项目7个,其中3个小镇,其余项目集中在三环以内。

2进驻路径

并购开启进驻郑州,合作开发储备土地,参与城改、远郊小镇开发圈地。

3取地模式

“并购专业户”,同时参与热点片区招拍挂梳理品牌豪宅标签,参与小镇开发进行长期土地储备。

7

百强房企之中海

1项目布局

(点击查阅清晰大图)

2进驻路径

借壳高调入郑,地王先行,后经过战略调整期,以直接参与竞拍大量储备土地,尽管高溢价但目前收获颇丰。

3取地模式

房企以招拍挂形式大量储备土地,其中不乏争抢有开发背景的城改用地,发展迅猛,取地模式“简单粗暴”。

8

百强房企之华夏幸福

1项目布局

品牌、内容合作请点这里: 寻求合作 ››

榜单

今日推荐