——2017年12月临桂区楼市简报——
新年已至，在刚刚过去的12月，临桂区楼市出现“翘尾”行情。据行业监测数据显示，无论是商品房还是商品住房，12月份临桂区各项成交数据均创下年内记录，而房价也在大家的关注之中登上新高。供应：商品房供应“井喷” 面积50.68万㎡
12月临桂区楼市供应迎来“井喷”，爆发式的增长直接刷新年内记录，商品房上市供应4904套，面积高达50.67万㎡。其中，商品住房上市供应4626套，面积达48.74万㎡。
综观临桂区12月的新品，备受瞩目的桂林碧桂园项目正式开盘亮相，桂林恒大城、花样年·麓湖国际、碧园·印象桂林等不少热门楼盘也有新货面世，新品货源十分丰富、户型齐全，颇受购房者的青睐。成交：数据创年内记录 商品房成交3315套
12月临桂区楼市成交亮眼，各方面均创下了2017年的记录。数据显示，12月临桂区商品房与商品住房的成交套数、成交面积、成交金额，环比11月出现了大幅上涨。
12月，临桂区商品房成交3315套，环比11月上涨42.40%；成交面积32.54万㎡，环比上涨42.10%；成交金额17.60亿元，环比上涨42.28%。
2017年1-12月，临桂区商品房累计成交21502套，成交面积215.09万㎡，成交金额108.92亿元。
其中，12月份临桂区商品住房成交2978套，环比11月上涨38.32%；成交面积30.59万㎡，环比上涨40.32%；成交金额16.23亿元，环比上涨43.63%。
2017年1-12月，临桂区商品住房累计成交19574套，成交面积202.49万㎡，成交金额98.73亿元。商品房价格5409元/㎡ 再创年内新高
2017年，临桂区房价持续上涨，12月份区域房价再登新高，商品房和商品住房成交价格纷纷刷新年内记录，已经连续5个月“破5”。其中，商品房成交价格达5409元/㎡，环比11月微涨0.13%；而商品住房成交价格为5306元/㎡，环比上涨2.36%。
从2017年的房价走势图来看，临桂区房价整体呈现“稳中有升”的走势。其中，1-2月份，临桂区楼市的商业产品表现良好，商品房成交价格偏高。而从3月份以来，临桂区的商品房和商品住房的成交价格二者走势趋向一致，一路攀升到8月份正式“破5”，随后表现相对平稳，连续5个月双双“破5”。90-144㎡户型最热销 占比61%
从商品住房成交的户型面积来看，12月临桂区最热销的房源是90-144㎡户型，成交1828套，占总成交套数的61%。其次为90㎡以下户型，成交1093套，占总数的37%。而144㎡以上户型只成交了57套，占比仅为2%。
从成交价格上来看，三种户型区间均“破5”。其中，90㎡以下户型的成交价格为5119元/㎡；90-144㎡户型的成交价格为5303元/㎡；144㎡以上户型的成交价格最高，突破了6000大关，达到6667元/㎡。
年底是楼市相当关键的节点，开发商们大多都会冲量促销，推出新品房源，同时搭配各种优惠折扣活动。经历了一年的房价“涨潮”，许多购房者也放弃了观望，认准了时机选择出手，从而使得临桂区楼市呈现“供需两旺”的局面。
2017年，是临桂区的发展“大”年。这一年，飞速发展的临桂获评全国投资潜力百强区。这一年，华为、中兴、浪潮、比亚迪等世界知名企业纷纷在这里“大展拳脚”。这一年，碧桂园、恒大、广汇等世界500强进军临桂，开发品质项目。这一年，临桂区以翻天覆地的变化向世人展示自己的潜力，交通更通畅，配套更齐全，城市面貌焕然一新。
2018年，临桂区的发展将更值得大家期待。
