粉丝来信:我们小区最近降得很厉害，平均降价50万。所以最近去看了几套房，中介开始的报价是125万，另一个中介报价150万，面积还少了三十平米。明明是同一套房子，怎么中介说的都不一样，他们是不是给了假的房源。怎么才能分辨是不是虚假或虚报价格的房子?
其实，很多房子本身的报价就不一样，所以各个中介给的价格也不一样。同一套房源，业主在A家和B家的报价一样，但两家的收费不一样，这个费用不是业主出，是买家出的。所以中介把收费算在房子上，你们看到的报价也就不一样了。
还有几个，就是这个中介确实作假了。现在生意不好做，有些钱业主不收中介也会收，他们自己多报价，还不违法，你找谁都没理说。至于虚假房源的事更不少见，一个小区才500多套房，却能在网上搜到近千套在售房源。而且，这些房源价格相差很大，有的只要100万，有的几百万。你从一个价格比较低的房源联系到中介，他们就会说房子卖了或被人定下来，然后给你们推荐其他的房源。这样，他们的目的就达到了。
还有，一些有问题的房子会以低价出售，只要中介和业主不说，你就很难知道这套房子有问题。这样的事情不在少说，业主承诺把房子售价的五分之一给中介，中介就会帮忙隐瞒这些事情。有些房子的问题比较严重，业主承诺的就更多，三分之一的售价都是常见的。行内都知道，根本堵绝不了，也改不了，上面查到查不到。
