最近看到一则消息 “南京也加入抢人大战了”40岁以内本科生可直接在南京落户买房！
其实南京并不是先例
抢人大战早已打响
武汉、成都、郑州为了抢人才
都使出浑身解数，送户口、放松限购买房
但跟临深城市东莞比，都弱爆了！
华为东莞的员工福利房，只卖8500元/平米
低于市场价70%！这才是真正的让利于民！ 南京出台重磅新政！40岁以内本科生可直接在南京落户买房！
重磅突发！
南京放开限购
允许40岁以内本科生先落户再就业
买房更容易了！
也就是说，40岁内本科生先落户后就能获得购房资格。高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才也可以先落户直接获得购房资格。
从南京官方发布的政策我们可以从中得到以下重点：
1、直接落户的学历要求放宽了；
2、允许40岁内本科生先落户再就业；
3、此前要求为研究生及以上在南京就业创业，现在本科就业创业也可直接落户。
获得南京购房资格的4种方法：
1、外地人落户南京获得购房资格：直接落户&积分落户（重点：40岁内本科生即可）
2、外地人才免社保获得购房资格
3、外地人有2年社保或纳税获得购房资格
4、南京企业购房
而在此前，南京就已经放开限购：高职毕业生就能直接买房！
在南京市政府出台的《市政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》，其中在第13条中，明确提出：
应届高校毕业生及全日制研究生以上学历人员，在我市（南京市）业创业即可落户。
中部5省会城市为人才放松限购
事实上，截止目前在我国中部省份中，长沙、武汉、济南、郑州、西安5个省会城市均已不同程度放松限购。
长沙：在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。
武汉：争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。
济南：取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户。
郑州：符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。
西安：近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业，可申请贷款，额度最高50万元，期限一般为两年，并给予50%贴息。 东莞抢人大战面向华为推出限价房！
华为内部低价销售松山湖房子
最近，华为内部公布了松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目（湖畔花园）的分配方案，带精装修价格只要8500元/平米！
据华为内部传出，华为在东莞会提供3万套员工住房，包括1、松山湖2000亩项目，预计2万套；2、松山湖安居房项目443亩，预计5500套；3、湖畔花园175项目，预计3000套；4、华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。
湖畔花园是华为在2015年12月31日以1个亿的底价拿下的地，楼面地价只有1820元/平米，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，系华为在松山湖新基地的员工配套住宅，预计可容纳5000多人居住。
按照分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部统一为8500元/平米，以两房居多，各个部门分配的房型比例也一致，一房占12%，二房占比76%，三房占比12%。
按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。
但8500的价格，简直是低到没朋友！不管限制多少年才能卖，买了也是捡了个大便宜啊！
要知道松山湖的房子，现在新房都是3万多，二手房也接近3万了。
华为的员工福利房，比市场价便宜70%！只能羡慕嫉妒恨！
去年12月份，华为又在松山湖拿了3块地，也是给人才配套住房，精装修，价格不高于9500元/平方米，相比东莞房价一年翻倍，华为员工福利房一年只涨了1000元！
另有消息称，除了华为手机研发会留在深圳，无线部分、华为大学、研发中心、中试中心等要搬至东莞松山湖华为基地，并能够会在2017年、2018年停止大型搬家工作。
深圳在干嘛面向华为推出限价房！
再说说深圳，今天深圳的一位球友问我，比亚迪员工福利房，1.6万/平米的双拼房能不能买！
我也是惊到了，在深圳居然还有机会买到一万多的房子！哪怕是双拼房。
据该比亚迪员工透露，在卖的楼盘是亚迪三村，属于限价商品房，周边商品房新房价格在3万左右，二手房价格2.6万左右。他们的福利房，比周边商品房便宜了1.4万元，基本上是接近一半的价格。
双拼房因占用2个名额，一般比单证房要便宜20%。如果按市场价，亚迪三村的双拼房售价应该在2.4万/平米左右。能以1.6万买到，依然比市场价便宜了百分之三四十。
比亚迪在深圳的坪山，地段较偏远，靠近惠州，本身房价也是深圳最便宜的地段。给比亚迪分配点限价房，深圳还是给的起。
但因为是福利房，所以也附加了较多条件，比如12年不能卖；比亚迪没有担保，不能用公积金贷款；到期可流通时，还需要向政府交纳增值收益。
当然，这一次比亚迪福利房，也不是每个员工都能买，仅限于汽车、电动汽车整车及零部件研发生产基地的专业人才和高管。还必须符合深圳的限购政策，一户家庭也只能申请一套。
这种大企业内部员工福利房，估计以后也会越来越多，这也是国家开始鼓励的一种解决住房的方式，政府在土地出让上让点利，由企业自己建房，自己分配。
