一、政策
地方楼市限购政策现松动迹象
1月5日晚间，兰州市住房保障和房产管理局等三部门联合发布通知称，将对现行房地产市场调控政策进行调整，取消限购措施。与此同时，南京、合肥等地也纷纷传出限购松绑的消息。兰州之后，可能会有更多二三线城市尤其是高库存的城市郊区地区开启限购松绑通道。
多地共有产权房项目落地
近期，备受市场关注的共有产权住房又有了实质性进展，一批共有产权房项目在北京、南京、福州、烟台等城市落地，部分城市“夹心层”居民率先尝到了甜头。专家表示，作为住房制度的全新探索和有效补充，共有产权住房的推广将对稳定房价预期起到积极作用。
北京超额完成集体土地租赁供地
日前，北京市规划国土委接连披露了去年北京各类土地的供应任务完成情况。1月7日，市规划国土委发布最新数据显示，截至2017年12月底，北京实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%，超额完成年度供应任务，而这也是北京市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。
二、市场
去年50城住宅成交同比降两成
2017年，在各线城市房地产调控政策持续作用下，全年住宅市场成交量持续走低。1月4日，上海易居房地产研究院发布《2017年12月住宅市场成交报告》。数据显示，12月50城市新房成交面积同比减少13%，已连续10个月同比下跌。累计全年，50城市的成交面积同比增幅为-18%。
南京：商品房销售面积持续负增长
南京市统计局的数据还显示，2017年1-11月，南京房地产开发投资2026.65亿元，同比增长18.5%，占全社会投资的35.1%。2017年以来，南京市房地产开发投资基本保持20%以上的增速。增速仍然维持了稳中有进的总趋势。
房地产贷款回落 二手房住宅签约跌幅达50%
北京市明确各商业银行要坚决落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”总体要求，继续从严控制个人购房贷款增量。北京房地产市场是热点城市市场的一个缩影，各个城市的情况虽不尽相同，但房地产调控必将是一项长期而艰巨的任务。央行北京营业管理部公布的2017年1月份至11月份北京市货币信贷统计数据报告显示，北京房地产贷款增速继续回落，延续了2017年年初以来楼市信贷低位运行走势。
2017年北京供应自住房超5万套
去年年初，北京市政府承诺办理30件重要民生实事。日前，市政府新闻办通过首都之窗网站向公众晒出成绩单，30件实事全部完成，其中半数以上超额完成，如自住型商品房供应50300套，完成1.5万套供地任务的335%。
三、房企
房企掘金存量房谋求“通吃”
近日，房地产行业多家上市公司加大纵向整合力度，加强产业链上下游整合布局。业内人士表示，住房市场进入存量房为主的新常态，通过发展住房租赁市场、鼓励长租公寓发展等措施，盘活存量房市场，成为楼市整体发展的重要趋势。
四、其他
李嘉诚呼吁香港人勿炒楼
据香港《大公报》消息，新年伊始，香港企业家、长和系主席李嘉诚表示，预期今年美国加息两至三次，香港地区也会跟随加息。他重申，港人不要炒楼，倘若能够负担得起，自住则无问题。
公积金缴存额突破12万亿元
日前，住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示，截至2017年11月底，全国住房公积金缴存总额12.3万亿元，提取总额7.2万亿元，缴存余额5.1万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元，个人住房贷款余额4.5万亿元，个贷率（个人住房贷款余额/缴存余额）为87.6%。
