在政策不断收紧，19大强调“房子是用来住的，不是用来炒的”的前提下，近期，泰禾集团9个交易日上涨幅度达到81.64%！这还不算，近两个交易日，房地产板块更是群雄崛起，苏宁环球，沙河股份，荣安地产，世茂股份等连续两日拉升涨停。在港股上，融创中国2017年涨幅超过420%，最高涨幅达到620%。中国恒大上涨超450%，最大涨幅超过550%。磅礴气势几年难一见。为何在政策严控的情况下，房地产还能有如此表现。
据上海证券报统计，截至1月5日晚间，已有22家上市房企公布2017全年销售业绩。碧桂园、万科、恒大攀上5000亿元“高峰”，融创则以3652.6亿元合约销售额跨入3000亿门槛，紧随其后。华润置地、绿城中国、金地集团也跻身千亿军团。2017年，绝大部分房企都超额完成全年业绩目标。其中，碧桂园完成上调后目标5000亿元的110.16%；恒大以5009.6亿元合同销售额完成全年4500亿元销售目标的111.32%；融创则完成3000亿元年度目标的121.75%，业绩完成率在所有上市房企中名列前茅。
同时，2017年下半年，房地产企业购置土地面积的同比增速显著上行，房屋新开工面积增速也相对平稳，按拿地到取得预售证的时间周期6至9个月来计算，预计今年上半年房屋竣工面积、商品房供应量大概率将显著增加，从而供求同步期内的销售增速有望保持稳定。
从这些数据来看，泰禾集团董事长喊话2018年业绩翻一番也不是空穴来风，加之泰禾集团2017年共展开了43笔并购，土地储备价值超过6000亿。由此可见泰禾集团2018年业绩翻一番或许还真如张总说的这个预期还算保守。房地产个股的上涨也是理所应当的了。
