炒房吴国，实业兴邦!很浅显的道理，大家都知道，那么，为什么此轮房价涨的如此之高、如此之猛呢?
答案很明确:这是一个连锁反应!
早在2013年，美国经过多年的量化宽松和低利率政策，国内经济持续复苏，加息的呼声就很高。在此背景下，中国国内资本出现外流迹象，要知道，而资本外流非常可怕，不仅会造成人民币持续贬值，而且会给转型中的中国经济造成无米下锅的局面。
面对此景，只能给国内资本找到新的利益增长点，只能打开货币蓄水池。纵观中国只有两个较大蓄水池，一个是股票，另一个是楼市。而2013年中国楼市就有了破相之兆!大量过剩，烂尾成片!只能选择股市!
然而，事情并不随人意，股票玩砸了!说好的4000点是起点，惨遭打脸，坑苦了众多基民。最终在没有办法的情况下，才开启了楼市蓄水池。
既然是蓄水池，那肯定会只进不出，这也是此轮楼市调控的主要特点。
那么，楼市蓄水池会不会溃坝呢?房价会不会断崖式下跌呢?
答案是:肯定不会!要清楚，盖房子的土地谁的，银行的钱又是谁做主。这也是多年来，房地产市场有如此大的泡沫，而没有翻车的根本原因。总之，对于投资购房者而言，房地产市场已不再是最好的投资标的。“房住不炒”红线不是白划的，政--府信誉伤不起，民心更伤不起。另外要清醒的认识到，此轮楼市调控落脚点定会是存量房持有成本。
不得不说，挑不破楼市泡沫，就会把中国经济拖向深渊，挑的太快，经济就会硬着陆!只能慢慢来!
那么，就来大胆的预测一下2018年，及未来房价走势!
首先，2018年房地产市场最大的特点会是，僵而不死，房价难涨。一线及省会城市，在人口聚集下强支撑，说实话，人才争夺战已经打响。三四线城市，棚改货币化勉强维持平衡。
其次，未来多数城市房价会出现阴跌状态。毕竟购买力已出现极度虚弱状态，击鼓传花是维系不了太长时间的，此后会保持长时间的阴跌状态。
总之，对于投资购房者而言，房地产市场已不再是最好的投资标的。“房住不炒”红线不是白划的，政--府信誉伤不起，民心更伤不起。另外要清醒的认识到，此轮楼市调控落脚点定会是存量房持有成本。
