房产市场乱象丛生，三四线城市一直为去库存发愁的房子在今年初突然间就变得抢手了，而且供不应求，甚至多地出现一房难求的现象，短短几个月房价翻番的不在少数，曾经冷冷清清的市场突然间如此火爆，越贵越抢这种房产乱象仅仅依靠刚性需求恐怕不能成立，
如此大规模抢房，经过从事多年行业经验的小编来给你娓娓道来:导致如今我国住房供求矛盾的关键因素，投资投机性购房才是罪魁祸首。相关部门已经开始着手整顿此乱象:
棚改最新政策
抵押补充贷款审批暂停，等待新政策，此消息一出，很多人认为这将会全面叫停棚改。
这两年，地方的政府棚改资金主要就是来自政策性银行贷款，也有地方政府发债，例如棚改专项债，但占少数。此前去库存一度令地方很头疼，去库存是三四线房地产最核心的问题，因为需求不足，所以就通过棚改来创造需求。不可否认，这两年货币化安置比例过高，才导致三四线房价上涨过快，如果棚改货币化补偿方案一旦改革，意味着未来货币化安置比例将会降低。而国家当初棚改本意一方面是去库存，另一方面是改善居民住房。
但结果一到地方就变了样，把不需要改善住房的宅基地，城郊的城中村，都列入拆迁范围，不管房子是不是危房旧房。有些在大拆大建中，特别是城郊的农村，这些实际上根本不需要改造的地方，经这么已拆，很多库存可以卖一年的，现在出现告急……
房产全国联网
这个一出来，不就等于“亮家底”了?手里多少房，多大面积，哪个位置一目了然。
相信有人拍手叫好，有人就开始纠结了!大家的疑问来了:这个联网推出是为了房产税做准备吧?消息一出 房产持有人震惊 有人为之叫好!持有多套住房的预感到有些不妙了!这不是明摆着为了征税做好准备了吗，然后市场抛售狂潮集聚，价格将会咋样，不敢想了……
暂停企业购房
杭州住房保障和房产管理局已通知，在杭州住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房，这包含商品住房和二手房在内。紧接着西安、长沙也先后出台此企业限购政策。
究竟企业购房的多不多呢，前不久，审计署发布的去年工作报告直指上市公司炒房乱象。
截至今年一季度，投资房地产的上市公司数量已经增加至一千六百多家，持有投资性房地产市值高达近一万亿元。还有众多非上市公司持有投资性房地产市值没做统计。
限制住了个人投资客购房，但一段时间以来很多人假借企业绕道购房，显然这是为投资投机性需求开辟出另一条财富之门，现在双管齐下，无疑赌注了个人和企业炒房道路。
因此，这是一条实实在在的政策，接下来会给房产市场带来什么影响呢?三四线城市这两年确实涨了很多，但两三年后就悲剧了，该拆的拆完了，没有棚改政策支持，要完全依靠真实的需求支撑，恐怕根本无法维持!
