在本月28日传来消息，香港特首林正月娥主持特别行政会议，批准征收一手房空置税。希望通过征收一手房空置税，增加市场住宅供应，缓解居民住房困境。香港关于开征空置税问题一直存在争议，数届政府均是议而未决，比较慎重。财政司陈茂波司长曾在3月份表示，特区政府正在考虑征收房屋空置税。不过当时香港住宅空置率仅约3%，属于较低水平，故而没有列入议事议程。香港特区住房价格从2017年6月至2018年4月一路攀升约12%，大型住宅的每平方英尺售价已涨至14892港元。
香港要征收一手房空置税，这不禁让人联想到内地其实也可以对一手房征收空置税。目前，加拿大、英国、澳大利亚、法国、荷兰、瑞典等国家和地区亦开始征收空置税。对一手房征收空置税，是迅速增加市场住宅供给量、抑制高房价的一个“大杀器”！瑞典规定，政府有权征用空置房屋，提供给无房家庭作为廉租房；荷兰规定，房屋空置超过1年，将容许其他市民入住。
近日住建部会同中宣部、公安部、银保监会等部委，计划从7月初开始，在北京、上海、武汉等30个房地产热点城市开展治理房地产市场乱象专项行动。
不久前，身边拥有多套住房的朋友有些忧心忡忡，他在中介挂出去的一套房子半年多都没有人来买。
“山雨欲来风满楼”，种种迹象表明，目前的中国房地产市场正在酝酿着新的力量。
难道一直上涨的房地产市场，风向真要变了吗？
我不知道答案。但你有没有想过：房地产市场的风向真的变了，如果出现房价大跌，将会出现什么情景？你的生活会受到什么影响？这些问题你必须现在就要考虑！只有做到未雨绸缪，才能有备无患。
这个问题让人真的不敢想。房价真走到大跌这个地步，这无疑将对整个社会经济是一个巨大的打击。对本身就没有房子的人来说是值得弹冠相庆的好事，对有房子没贷款或贷款很少的人影响不会很大，但对刚买到房还有不少房贷的房奴们来说绝对是一场难以承受的灾难。“人在江湖混，迟早是要还的！”因果循环，自古如此，怨不得别人。谁让你当初信了“房价只涨不跌”呢？没办法，只能“拉灯吃面”。
如果房价大跌，将可能出现以下情景：
1、银行会出现大规模的呆坏账。
上市银行股价普遍下跌，股价远在净资产之下。
2、社会出现不稳定现象，不断有人呼吁“救市”。
开发商售楼处被高位接盘的购房者围堵，售楼处可能被愤怒的业主砸个稀巴烂。开发商被人人喊打，成为姥姥不疼舅舅不爱的倒霉蛋儿，没准还成了上访专业户了！购房者会出现“断供”的现象，按揭贷款不能按时归还、又不能增加抵押物弥补差额的房子可能要被银行收回，这让购房者欲哭无泪！
3、涉房企业大量破产，房产中介形成关门潮。
马云的预言终于应验了，房子真地多如“葱儿”。这时候买房还用中介吗？“甩卖价”、“跳楼价”的小广告塞满门缝儿，贴满电线杆子。买房还省了中介费了呢！
4、“买房”话题成为交际“禁区”。
跟朋友聚会聊天一定要小心“祸从口出”。千万不要跟对方提“买房”的事儿，要不然被高房价套牢的朋友会跟你急，友谊的小船说翻就翻。这就像在股票熊市里劝人买股票一样，不受欢迎。
5、房价越跌，越没人愿意买。
老百姓习惯跟涨不跟跌。到时候房子越降价，反而越没人敢买。等等吧，说不定过几天每平米又降几百呢！
6、一手新房难卖，二手旧房更难卖。
傻缺啊？有新的，谁还会买旧的啊！何况新房儿更便宜呢！
如果房价有调整的那一天，衷心希望不要出现以上的悲惨情景。
不过房价大跌，不光带来烦恼，同时也给全社会带来不少新气象。
比如：
1、创业开店做小生意的人越来越多了。
因为房租便宜了，做生意也能赚钱了
2、高科技公司专心钻研高精尖技术，高端芯片研发出来了，国产大飞机发动机大量使用。
CEO们再也不用担心高房价逼走拔尖人才，中兴通讯公司也不用看美国人眼色了。
3、老百姓可以安居乐业，幸福感真的上升了。
房子是用来住的，不是用来炒的。该干嘛就干嘛！人们不用花心思搞“假离婚”，不用“啃老人”凑首付，也不用“摇号儿”抽奖买房了。好好工作吧！“你幸福吗？”“我幸福！”
4、在实体商店真买东西的消费者变多了，商场营业额上去了。
线上线下价格差不多，实体店空调也挺凉爽的。俺手里零花钱多了，按揭贷款没压力！
