房地产现如今依旧作为中国经济的独角兽，有着绝天独厚的市场地位，这就是为何所有行业都围绕着房地产行业展开，而借助着房地产建设发展的步伐，很多小型的银行都得到了充足的发展资源“用户、资金和渠道”。而在这一切的背后，是实体企业和消费市场为整个行业买单，这就是房地产所带来的两面性！
而当前的局势变成如此迫切的状态主要是因为过度，就和计划生育一样，开始是好的，可是就是太久了，所以变味了！随着粗放式的房地产开放和轰炸式的房地产销售模式的固话，太多的资金被捆绑后没有退路可言，而如今不得不的调控的局面除了稳定房地产行业接下来的混沌外，还有何深意？
从企业的角度来看，在经济发展的30多年中，房地产企业早过了早期发展阶段，可是现在还靠着“造梦”的故事还计划着资本市场的买单，这样的幼稚想法不现实了。随着进一步的资金管控，融资难会成为常态，适者生存法则会一步步净化市场和促进企业转型升级！而在现今，企业融资遇到家庭债务高企的麻烦，所以局面愈加尴尬！
没有上市公司入资，加上银行业的普遍退出，现在好了“散户买房者也面临着家庭债务的难题、无暇买房的考虑”。接下来房地产企业如何加快资金回笼，像碧桂园一样保持高频、短周期的项目运营就是对房地产现阶段的考验，所以，现在房企下降房价量多利少的快出手才是解决之道！活下去才能赢！
