有人说上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂。前两年说房价并不高还算是合理，但如今不少城市的房价都走到了世界最前面了！但是收入呢？还落在最后面！自从2016年以来一二线城市轮番的上涨，北上深作为带头的大哥！刚涨完那边南京、苏州、杭州、合肥等二线城市接棒领涨，2017年又是三四线城市接棒翻番的上涨，咱们回头一看中国所有的城市还有哪没涨呢？大涨了数十年的中国房地产还能笑多久？
现在除了投机炒房的，还有多少是刚需呢？这两年下来刚需能买的也都买了，买不起的也是没希望了！还有专家建议拼光6个钱包去买房，这些人或是最后的接盘侠！除了个人在炒房，不少公司也在炒房！这两年各地的楼市调控政策不断，但都是抑制个人的炒房，没有限制企业的！
于是近期的楼市调控发生了些微妙的变化，未来房价真的难言乐观了！一方面，全国各地的调控依旧，并且不断在加码。近期西安发文要加强对购房资格的管理，重点打击投机炒房，优先刚需购房，同时暂停向企业出售商品住房和二手房！业内人士指出，接下来将会有更多的城市跟进！房价被逼跌是必然的，大家还记得房价因限购而腰斩的燕郊吧！
并且刚刚又一楼市调控升级！长沙表示，将从项目监管、土地出让、购房资格、严禁炒作等方面进行全面的调控，规定本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；并且暂停企业在限购区域内购买商品住房，而已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。不过，笔者却听到一部分炒房者乐观的声音：本来赚100万，锁仓5年莫名其妙变500万！
这些人难免也太乐观了！如今不动产登记信息已实现了全国联网，我国不动产登记体系进入了全面运行阶段。这是为房地产税的出台铺平道路，房地产税出台也就是这几年的时间，这对实现房住不炒起到了关键性的作用。房价回归理性的日子并不远了！
