我理解这个问题是指，什么时候房价可以不受外界影响，健康、稳定地回落到低位。
我比较悲观，觉得需要两三代人的时间。这里有两个必须解决的问题。
前提还是中国经济增长的大环境没有变化，因为如果经济萎缩，房价必然下跌。
第一，随着中国的经济发展，经济结构将更加平衡，地区发展也较为均衡，当城镇化进程基本完成，房屋市场将因为需求更加多元化和分散下降，房价也会回落。
目前中国处于历史最大的城镇化潮流当中，大量农村户口进城务工并想留下，而目标大多是经济发达的一线城市，这个住房需求非常大。而城市中改善房屋条件的需求也同样大，两个需求支撑了房价的坚挺。
而随着经济发展，各个地区有更加完善的经济模式，选择定居的城市更多，房屋需求也更加多元，土地供应也更充足。人口的分散，带来了房价的回落。
但是这个需要发展时间，乐观估计也要50年以后。
第二，中国的传统土地情结可能需要新思想的变化。
中国的土地情结太浓厚了，不管你收入如何，结婚都必须买房，租房就是不行。没钱的话，家里几代人给你掏钱，甚至借钱。
这个购买力太强大了，也就是房价多高，都有人买，房价怎么会不高。同样的成本，卖高价有人买，谁会卖低价?
所以，两三代人后，这种传统观念有所改变，20-30年的配套完善的长租房能够替代部分购房需求，如同欧美那样的完善租房市场形成，也能促使房价回落。
